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Casa en venta en 8845 Watercrest Circle W, Parkland, FL 33076 con MLS-B26028728

📍 8845 Watercrest Circle W, Parkland, FL 33076

$1,265,000.00

5 Dorm.

6 Baños

3,686 Sqft / 342.44 m² Superficie

En Venta

Front Exterior - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Gran sala de estar con ventanas del suelo al techo y patio cubierto
Ubicación privilegiada cerca del Clubhouse con instalaciones de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible el modelo Strathmore en el muy solicitado Watercrest. Plano de piso excepcional que cuenta con 5 dormitorios más oficina más sala de bonus de tamaño extra grande más 5.5 baños. Dos dormitorios con baño en suite y oficina en el primer piso. Salón familiar de dos pisos con un espectacular ventanal del suelo al techo con sombreado electrónico. Cocina gourmet que se abre al gran salón creando un diseño ideal para entretenimiento y vida diaria. Gran suite principal con dos vestidores y baño de estilo spa con 2 áreas de inodoro separadas. La sala de bonus de arriba proporciona espacio de vida flexible adicional. Patio cubierto extendido con vista a un patio trasero completamente vallado con espacio para una piscina. Ubicado a solo unos pasos del Clubhouse de estilo resort que cuenta con centro de fitness, piscina, área de juegos de agua, canchas de tenis y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,265,000.00

Precio original en que se listó: $1,365,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 2:42 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,686 Sqft / 342.44 m²

Área Construida: 4,747 Sqft / 441.01 m²

Área del lote: 6,875 Sqft / 638.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Arqueado

Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Tejas tipo barril

Modelo del constructor: Strathmore

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,921.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8845 Watercrest Circle W, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,026,310.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Muelle de pesca, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: WATERCREST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERCREST

Teléfono de la asociación: 754-229-6859

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRUSCHI PROPERTY 180-105 B LOT 354 WATERCREST AT PARKLAND

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129033540

Zonificación: RESIDENT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 2:42 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 11:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 2:18 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: City Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Watercrest Circle

Número de Calle: 8845

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 31.4''

Longitud: W81° 43' 0.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028728

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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