Casa en venta en 3564 SW 92nd Avenue, Miramar, FL 33025 con MLS-B26028770

📍 3564 SW 92nd Avenue, Miramar, FL 33025

$588,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en una comunidad con portón
  • Acceso digital a la asociación de propietarios y zonificada para la escuela primaria Sea Castle de alta calificación
  • Cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa de estilo mayordomo
  • Ventanas y puertas resistentes a huracanes y persianas de plantación en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa mejorada de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra ubicada en una comunidad con portón con acceso digital conveniente a la asociación de propietarios y zonificada para la escuela primaria Sea Castle de alta calificación. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con techos de 10 pies de altura y una impresionante cocina de diseñador completa con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa de estilo mayordomo. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas resistentes a huracanes, persianas de plantación en toda la propiedad, baños actualizados, un vestidor principal personalizado y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2024. La casa también incluye paneles solares transferibles para una mayor eficiencia energética, con un pago solar fijo de aproximadamente 100 dólares al mes durante 25 años y un costo eléctrico promedio de alrededor de 106 dólares al mes. En los últimos 30 días, los paneles solares produjeron 1264 kWh. Cargador de Tesla. Paneles solares transferibles con SUNRUN, pagando 103 dólares al mes, con la última factura de FPL en 106 dólares. En los últimos 30 días, los paneles solares produjeron 1264 kWh.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $588,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 5:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 2,028 Sqft / 188.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 38
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Agua caliente solar, Cocina, Agua Caliente Solar Propia
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,833.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3564 SW 92nd Avenue, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $350,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: FOXCROFT HOMES PHASE II
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERVIEW
Teléfono de la asociación: 954-922-3514
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOXCROFT HOMES PHASE II 180-195B LOT 12 BLK N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514129180190
Zonificación: RS7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 12:16 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 5:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 1:21 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Shore LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 92nd
Número de Calle: 3564
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 35.8''
Longitud: W81° 43' 59.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028770 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028770
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