Casa en venta en 16942 SW 5th Way, Weston, FL 33326 con MLS-B26028842
16942 SW 5th Way, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna y actualizada con concepto abierto
- Residencia con esquina privada y vistas a un canal tranquilo
- Acceso a club con amenities en el centro de la ciudad de Bonaventure
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido. Descubre la combinación perfecta de estilo moderno y privacidad tranquila en las casas del pueblo de Weston en Bonaventure. Esta residencia de casi 1.700 pies cuadrados cuenta con una cocina elegante, actualizada y con concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia áreas de estar y comedor luminosas. El plano de piso dividido garantiza la privacidad, con dormitorios y baños escondidos en el ala este. Disfruta de actualizaciones de alta calidad, incluyendo nuevos pisos, tratamientos de ventanas, un techo de 2019 y una combinación de vidrio de impacto y persianas para una total tranquilidad. El oasis al aire libre es un verdadero destacado, con un patio con pantalla, árboles frutales y una valla más nueva. Con vistas a un canal sereno y sin vecinos en la parte trasera, esta casa es un refugio privado excepcional. La propiedad incluye acceso al club con amenities en el centro de la ciudad de Bonaventure.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$639,000.00
Precio original en que se listó:
$649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$381.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
21 de julio de 2026 11:28 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,674 Sqft / 155.52 m²
Área Construida:
2,039 Sqft / 189.43 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Tragaluz(s), Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2019
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,176.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16942 SW 5th Way, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$401,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$420.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión:
BONAVENTURE LAKES ADD 2
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Village Homes at Bonaventure
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Village Homes at Bonaventure
Teléfono de la asociación:
954-838-3994
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BONAVENTURE LAKES ADD 2 91-32 B LOT 41 LESS E 10 BLK 16 AKA: PARCEL VV
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504007022550
Zonificación:
R-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Tequesta Trace
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de julio de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de julio de 2026 11:28 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 11:29 am
Información Adicional
Cortesía de:
Westpark Realty of Broward Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
16942
Ciudad:
Weston
Estado:
Florida
Código Postal:
33326
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 35.5''
Longitud:
W81° 36' 52.3''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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