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Apartamento en venta en 10174 Mangrove Drive 201, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26028867

📍 10174 Mangrove Drive 201, Boynton Beach, FL 33437

$184,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en segundo piso llena de luz natural proveniente de una abundancia de ventanas
Ubicación ideal a poca distancia a pie del clubhouse, café, canchas de tenis y todas las excepcionales comodidades que ofrece esta vibrante comunidad con portón para personas mayores de 55 años
Estilo de vida activo con pickleball, tenis, eventos sociales, dos piscinas, un centro de fitness, biblioteca y café abierto para desayuno y almuerzo
Residencia de dos dormitorios y dos baños completamente amueblada, con un lanai con pantalla de tamaño extra que ofrece vistas a la exuberante vegetación tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia de esquina en segundo piso llena de luz natural proveniente de una abundancia de ventanas. Idealmente ubicada a poca distancia a pie del clubhouse, café, canchas de tenis y todas las excepcionales comodidades que ofrece esta vibrante comunidad con portón para personas mayores de 55 años. Disfrute de un estilo de vida activo con pickleball, tenis, eventos sociales, dos piscinas, un centro de fitness, biblioteca y café abierto para desayuno y almuerzo. Esta hermosa residencia de dos dormitorios y dos baños se ofrece completamente amueblada, excluyendo las obras de arte, y cuenta con un lanai con pantalla de tamaño extra que ofrece vistas a la exuberante vegetación tropical, el lugar perfecto para relajarse y desestresarse. Unidad con aire acondicionado nuevo instalado en 2024, lavadora y secadora nuevas, panel eléctrico nuevo y techo nuevo en el edificio. Estacionamiento asignado frente al edificio. LOS VENDEDORES ESTÁN MUY MOTIVADOS PARA VENDER, SE ACEPTAN TODAS LAS OFERTAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,500.00

Precio original en que se listó: $198,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²

Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 658

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,565.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10174 Mangrove Drive 201, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $141,463.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $501.23

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $489.48

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Lakeside Condo 5 of Banyan Springs

Nombre de la Subdivisión: LAKESIDE CONDO 5 OF BANYAN SPRINGS

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Campbell Property Management

Nombre de la asociación 2: BanyanSpringsFL.com

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-427-8770

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE COND 5 OF BANYAN SPRINGS UNIT 201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424526140362010

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 4:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 12:46 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Manglar

Número de Calle: 10174

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 31.6''

Longitud: W81° 52' 16.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028867

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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