Apartamento en venta en 450 Egret Circle 9403, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26028914
450 Egret Circle 9403, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
- Pisos de losa en toda la propiedad y plan de distribución de dormitorios separados
- Excelente ubicación cerca de tiendas y centros comerciales
- Acceso a 2 piscinas, gimnasio, bañera de hidromasaje y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO. El dueño dice que se vende ahora. Increíble propiedad espaciosa y completamente amueblada de 2/2. Plan de distribución de dormitorios separados, pisos de losa en toda la propiedad, amueblada con buen gusto, cuarto de lavandería interior, el mantenimiento incluye agua, alcantarillado, cable y wifi. Ubicación excelente: a poca distancia de Wholefoods, Publix, Taret, Trader Joe's, a minutos del centro de Delray, Boca y FAU. 2 piscinas, gimnasio, bañera de hidromasaje, clubhouse, se puede alquilar de inmediato, excelente propiedad para principiantes o como inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,900.00
Precio original en que se listó:
$319,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$255.23
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
24 de mayo de 2026 3:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida:
1,240 Sqft / 115.20 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Tenis
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2007
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
460
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,094.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 450 Egret Circle 9403, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$260,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,470.41
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
9
Nombre de la Subdivisión:
LAVERS DELRAY RACQUET CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Delray Racquet Club
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lavers
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAVERS DELRAY RACQUET CLUB IX COND UNIT 9403
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12434629160099403
Zonificación:
res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cooper City
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de mayo de 2026 3:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de mayo de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de mayo de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 11:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Midas International RE
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Egret
Número de Calle:
450
Número de la Unidad:
9403
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33444
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 2.6''
Longitud:
W81° 55' 21.7''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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