Casa en venta en 5654 SE Orange Blossom Trail, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26028987
5654 SE Orange Blossom Trail, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos viviendas para el precio de una
- La casa principal tiene 2 dormitorios y 2 baños, mientras que la casa de huéspedes tiene 2 dormitorios y 1 baño
- La propiedad ofrece flexibilidad, encanto y carácter, con una ubicación en una esquina y sin gastos de asociación de propietarios
- La propiedad cuenta con un techo nuevo de 2024 y un sistema de aire acondicionado de 2020 en la casa de huéspedes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad verdaderamente rara en el corazón de Hobe Sound que cuenta con 2 viviendas para el precio de una. La casa principal (2 dormitorios/2 baños) más una casa de huéspedes privada (2 dormitorios/1 baño) es perfecta para vivir en varias generaciones, alojar a familiares y amigos, o crear una propiedad que genere ingresos mientras aún disfrutas de tu propia residencia privada. Con SIN gastos de asociación de propietarios, un techo de 2024 y una privacidad excepcional en una parcela de esquina al final de la calle, esta propiedad ofrece flexibilidad, encanto y carácter que son difíciles de encontrar. Las casas están conectadas por un increíble espacio de lanai/entretenimiento cubierto y con pantalla de 40' x 36' (aproximadamente 1,200 pies cuadrados), creando el entorno ideal para entretenerse, relajarse y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. La casa de huéspedes cuenta con su propia entrada privada, acceso separado, cocina completa, lavadora/secadora y un sistema de aire acondicionado de 2020, lo que permite una independencia y comodidad completas. Los detalles arquitectónicos en toda la propiedad la hacen verdaderamente única, incluyendo ciprés crudo de los Everglades en el exterior, junto con acentos interiores de ciprés y cedro raros. Dentro de la casa principal, encontrarás habitaciones espaciosas, un plan de piso dividido, espacio de armario abundante, una chimenea y una oficina/habitación de pasatiempos junto a la suite principal. Los puntos destacados adicionales incluyen: un largo camino de entrada con mucho espacio para estacionar un bote/remolque/vehículo recreativo, un garaje para 2 coches, dos sistemas de aire acondicionado, dos áreas de lavandería, un camino de entrada nuevo y un cobertizo de almacenamiento adicional incluido. Ubicada en una de las áreas más deseables de Hobe Sound, disfrutarás de vecinos maravillosos, restaurantes locales increíbles, eventos comunitarios y playas de clase mundial. Esta es una propiedad rara con posibilidades infinitas que debe ser vista en persona para apreciarla completamente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5654 SE Orange Blossom Trail, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
