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Casa en venta en 6145 SE Audubon Lane, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26040163

📍 6145 SE Audubon Lane, Hobe Sound, FL 33455

$599,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,416 Sqft / 131.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

No hay asociación de propietarios
Tejas de metal en el techo
Sistema de energía solar propiedad del dueño
Ventanas resistentes a huracanes en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay asociación de propietarios. No hay restricciones. Techo de metal. Energía solar propiedad del dueño. Sistema séptico completamente nuevo. Ventanas resistentes a huracanes en toda la propiedad. Cada sistema importante ha sido actualizado, cada gasto importante ya ha sido cubierto. Salga al exterior a un oasis privado: piscina de 15x30, valla de piscina hermosa, césped exuberante, jardín completamente vallado con espacio para barcos, remolques y vehículos recreativos. Nadie le dice qué hacer con su propiedad. Dentro: dormitorios separados, techos catedralicios, cocina de granito actualizada con respaldo de piedra, área de estar abierta que conduce a la piscina. Impuestos solo del condado con exención de residencia principal. La energía solar reduce significativamente su factura de electricidad. A minutos de la playa de Hobe Sound, el parque estatal Jonathan Dickinson, campos de golf y rutas importantes para los viajes diarios. Este inmueble tiene todo y se ha invertido en él. Venga a verlo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,416 Sqft / 131.55 m²

Área Construida: 2,212 Sqft / 205.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2012

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Marco, Piedra

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,011.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6145 SE Audubon Lane, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $208,897.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Otro, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: POINCIANA GARDENS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Poinciana Gardens

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA GARDENS SEC 2 W 5' OF LOT 30 AND ALL LOT 31 BLK 110

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842038110003109

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 5:25 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 12:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 2:09 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Audubon

Número de Calle: 6145

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 14''

Longitud: W81° 49' 43.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040163

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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