Casa en venta en 731 SE 5th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26029041
731 SE 5th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de una sola planta con 70 pies de frente a un canal navegable y acceso directo al océano
- Muelle privado de 20 pies con acceso escalonado para practicar deportes acuáticos y disfrutar de atardeceres con vista al oeste
- Jardín cercado que agrega privacidad y funcionalidad al aire libre
- Plan de planta abierto y luminoso que crea una transición fluida entre el interior y el exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida tranquila en la orilla del agua en esta hermosa vivienda de una sola planta actualizada en Pompano Beach, que ofrece 70 pies de frente a un canal navegable con acceso directo al océano. Disfruta del uso exclusivo de un muelle privado de 20 pies con acceso escalonado, ideal para practicar deportes acuáticos, pescar desde tu muelle y disfrutar de atardeceres con vista al oeste. Se permite el estacionamiento de vehículos recreativos, autobuses y barcos. Un jardín cercado agrega privacidad y funcionalidad al aire libre, mientras que el plan de planta abierto y luminoso crea una transición fluida entre el interior y el exterior. Las mejoras incluyen baños renovados, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, pintura interior y exterior fresca, un nuevo sistema de aire acondicionado, lavadora y secadora, y entrada de puerta sin llave. Las ventanas de impacto en toda la propiedad mejoran la luz natural, el confort y la eficiencia energética, mientras que los puertos de carga USB y USB-C integrados en cada toma agregan comodidad moderna. Esta vivienda inteligente está equipada con tecnología integrada, lo que te permite controlar la iluminación interior y el acceso seguro de forma remota con facilidad. Está ubicada convenientemente a solo 7 minutos de la playa de Atlantic Blvd y a menos de 5 minutos de la escuela Pine Crest. Esta residencia de la orilla del agua ofrece una combinación rara de flexibilidad, confort y estilo de vida de la orilla del agua en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 731 SE 5th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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