Casa en venta en 270 SE 5th Terrace, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26029684

📍 270 SE 5th Terrace, Pompano Beach, FL 33060

$875,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 110 pies de frente a la orilla del agua a lo largo de un canal ancho
  • Incluye un muelle de 52 pies y un elevador de barcos de 12,000 libras
  • La parcela sobredimensionada ofrece espacio suficiente para una piscina
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal al final de una calle sin salida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa frente al agua en la deseable comunidad de Garden Isles está lista para ser comprada. Situada en 110 pies de orilla del agua a lo largo de un canal ancho, la propiedad cuenta con un muelle de 52 pies y un elevador de barcos de 12,000 libras, lo que la hace ideal para entusiastas de la navegación. La parcela sobredimensionada proporciona espacio suficiente para una piscina, mientras que el toldo retráctil en el patio trasero ofrece un área sombreada cómoda para disfrutar al aire libre. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, incluye una cocina actualizada, pisos de losa en la sala de estar y ricos pisos de madera en los dormitorios y la sala de familia. Idealmente ubicada al final de una calle sin salida, la propiedad también cuenta con una entrada para vehículos de pavimento, un garaje doble y protección contra huracanes para posibles descuentos en el seguro. La altura fija del puente es de 8,5 a 12,5 y solo 15 minutos hasta la costa intracostal en barco.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $576.41
Precio de Cierre: $875,000.00
Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 7:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²
Área Construida: 1,952 Sqft / 181.35 m²
Dimensiones del lote e información: Irregular
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote irregular, Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 110
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Parcial
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2004
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,939.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 270 SE 5th Terrace, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $316,250.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: GARDEN ISLES SEC 7
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Garden Isles
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ISLES SEC 7 52-3 B LOT 19 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201350010
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de junio de 2026 7:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 1:27 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 270
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 38.8''
Longitud: W81° 53' 6.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029684 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029684
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