Casa en venta en 21725 Marigot Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26029123

📍 21725 Marigot Drive, Boca Raton, FL 33428

$1,100,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,306 Sqft / 307.14 m² Superficie
En Venta
Front of Home Foto #1 de la propiedad
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Private Pool + Spa Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 4 dormitorios y un estudio
  • La propiedad tiene un garaje para 3 automóviles y una piscina privada de estilo resort
  • La casa tiene un plano abierto y amplio con techos altos y molduras de corona
  • La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva con seguridad las 24 horas del día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta rara casa de una sola planta cuenta con 4 dormitorios más un estudio, 3.5 baños, un garaje para 3 automóviles y una piscina privada de estilo resort y spa, todo detrás de las puertas de una de las comunidades más exclusivas de Boca, Boca Falls. Esta casa con plano abierto y amplio cuenta con una cocina gourmet para chef, techos altos, molduras de corona, vestidores empotrados, una lanai completamente cerrada y un punto de carga para vehículos eléctricos en el garaje. La suite principal es un verdadero refugio con dos vestidores personalizados con acceso directo, dos lavabos separados, una tina de inmersión y una ducha amplia. Tres dormitorios adicionales para invitados, incluyendo un ala privada con baño en suite, aseguran que cada visitante se sienta como en casa. Boca Falls ofrece un club social, canchas de pickleball y tenis, gimnasio, cancha de baloncesto y un parque infantil, todo con seguridad con portón las 24 horas del día. La zona está asignada a escuelas de alta calidad, por lo que esta es una oportunidad que no se puede perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.72
Precio de Cierre: $1,020,000.00
Transacción cerrada el: 28 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 2:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,306 Sqft / 307.14 m²
Área Construida: 4,402 Sqft / 408.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 1997
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,861.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21725 Marigot Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $512.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,536.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: BOCA FALLS PAR K
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Boca Falls
Nombre de la asociación 2: Boca Winds
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Falls
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA FALLS PAR K LT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414722090001020
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marigot
Número de Calle: 21725
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 3.9''
Longitud: W81° 45' 49.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029123 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029123
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