Casa en venta en 5445 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26029194

📍 5445 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987

$485,848.00
4 Dorm.
3 Baños
2,519 Sqft / 234.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños
  • Sala de flexibilidad en la planta baja para uso como oficina, sala de juegos o área para invitados
  • Cocina con armarios de calidad, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos la Winston, Elevation A, una codiciada casa de dos pisos de construcción nueva en Brystol North en Wylder en Port Saint Lucie, idealmente situada en la Parcela 14 con una vista deseable de la loma y un amplio terreno de 50 pies. Esta residencia bien diseñada cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, una sala de flexibilidad versátil y un garaje para 2 coches, ofreciendo la combinación perfecta de espacio, función y vida moderna. El nivel principal de concepto abierto se conecta sin problemas con la cocina, el comedor y la gran sala, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para la entretenida. La cocina está equipada con armarios de calidad, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central que ancla el corazón de la casa. La sala de flexibilidad en la planta baja proporciona un espacio adicional valioso, perfecto para una oficina en casa, una sala de juegos o un área para invitados. Arriba, la suite principal privada ofrece un refugio relajante con un vestidor generoso y un baño bien equipado con acabados modernos. Los dormitorios secundarios están bien dimensionados y están pensados para proporcionar comodidad y privacidad para la familia o los invitados. Los puntos destacados interiores incluyen alturas de techo elevadas (según el plan), selecciones de pisos de lujo, detalles de molduras decorativas, sistemas eficientes en términos energéticos y acabados inspirados en diseñadores en toda la casa. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto de huracán, una lanai cubierta para la vida al aire libre y un garaje para 2 coches diseñado para la conveniencia y el almacenamiento. Ubicada dentro de Brystol North en Wylder, los residentes disfrutan de una baja cuota de la asociación de propietarios y futuras comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un club, un centro de fitness, canchas de pickleball, un parque infantil, un parque para perros y espacios verdes abiertos. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales, la Winston Elevation A en la Parcela 14 ofrece una oportunidad excepcional para una vida de dos pisos en Port Saint Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,848.00
Precio original en que se listó: $490,848.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 10:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,519 Sqft / 234.02 m²
Área Construida: 3,074 Sqft / 285.58 m²
Dimensiones del lote e información: 55x130
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Área de estar en planta alta
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,995.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5445 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $22,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Aceras, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST POD 2 PHASES 1 AND 2
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: First service residential aaron bland
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 2 PHASES 1 AND 2 (PB 132-24) LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330950000270007
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 10:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 10:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Olympus Executive Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Camberly
Número de Calle: 5445
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 47.5''
Longitud: W81° 34' 13.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
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