Casa en venta en 10317 SW Phineas Lane, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26089617

📍 10317 SW Phineas Lane, Port St. Lucie, FL 34987

$550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,747 Sqft / 255.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo Biscayne Bay ubicado en Cadence at Tradition.
  • Casa unifamiliar recién construida en 2024 con 4 dormitorios y 2.5 baños, oficina y área de estudio.
  • Gran Sala espaciosa con comedor casual integrado.
  • Amenidades comunitarias de lujo, incluyendo cabaña y piscina de 2035 pies cuadrados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo Biscayne Bay ubicado en Cadence at Tradition. Casa unifamiliar recién construida en 2024 con 4 dormitorios y 2.5 baños, oficina y área de estudio. Situada en un lote frente al lago de gran tamaño con un lanai cubierto, esta casa es el lugar perfecto para relajarse y entretenerse. La Gran Sala espaciosa con comedor casual integrado es el corazón de la casa. Cocina moderna con isla central, gabinetes de madera y luces colgantes. Suite del propietario lujosa con baño privado y dos vestidores. Amenidades comunitarias: cabaña y piscina de 2035 pies cuadrados, piscina de baño, estación de barbacoa, césped para eventos y más. Vivir un lujo sin igual en una comunidad con portón con características de primera y encanto excepcional. La HOA cubre: mantenimiento del césped, internet de alta velocidad, cable mejorado, seguridad inteligente para el hogar y entrada con portón.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 8:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 2,747 Sqft / 255.20 m²
Área Construida: 3,475 Sqft / 322.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Biscanye
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,392.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10317 SW Phineas Lane, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 6
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: CADENCE PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Campbell Properties
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CADENCE PHASE I LOT 389
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430670100820001
Zonificación: N/A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 8:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Phineas
Número de Calle: 10317
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 45.4''
Longitud: W81° 31' 48.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26089617 Ver Propiedad en inglés MLS# B26089617
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