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Casa en venta en 8865 Lake Park Circle S, Davie, FL 33328 con MLS-B26029204

📍 8865 Lake Park Circle S, Davie, FL 33328

$750,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,084 Sqft / 193.61 m² Superficie

En Venta

DJI_20260514160718_0189_D Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada
Ubicada en la comunidad de Forest Ridge en Davie, con vistas al agua
Cuenta con techos abovedados y un diseño iluminado y abierto
Incluye una cocina de diseñador con encimeras de cuarzo y acabados contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada se encuentra en la comunidad de Forest Ridge de Davie, muy deseada. Esta residencia lista para mudarse combina lujo moderno con vida cómoda, presentando techos abovedados elevados, un diseño iluminado y abierto, y una suite principal en el primer piso muy deseada. La cocina de diseñador muestra encimeras de cuarzo, armarios actualizados y acabados contemporáneos en toda la cocina. Las áreas de estar espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia el espacio exterior, creando el entorno perfecto para relajarse o entretener mientras se disfrutan de vistas tranquilas al agua. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo (2023), ventanas y puertas de impacto (2024) y tuberías de cobre. Está ubicada en uno de los barrios más buscados de Davie, con escuelas de alta calificación, parques y comodidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 3:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,084 Sqft / 193.61 m²

Área Construida: 2,560 Sqft / 237.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,194.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8865 Lake Park Circle S, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $593,470.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $164.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: FOREST RIDGE CLUSTER HOMES IV

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Forest Ridge

Teléfono de la asociación: (954) 806-6393

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST RIDGE CLUSTER HOMES IV B 156-42 B LOT 100

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504120160130

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 1:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 3:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 11:07 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Haldeman Realty & Management LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Park

Número de Calle: 8865

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 16.2''

Longitud: W81° 43' 59.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029204

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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