Casa en venta en 4961 SW 94TH Avenue, Cooper City, FL 33328 con MLS-B26059170
4961 SW 94TH Avenue, Cooper City, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en el corazón de Cooper City
- Cuenta con casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida bellamente mantenido
- La propiedad ofrece una cocina amplia y actualizada con un diseño de concepto abierto perfecto para entretener a amigos
- La suite principal cuenta con un gran vestidor y vistas pacíficas al jardín trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en el corazón de Cooper City ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida bellamente mantenido, esta residencia única ha sido cuidada con cariño por su propietario original y está verdaderamente lista para mudarse. Desde el momento en que se entra por la gran entrada con techos de 20 pies y hermosas claraboyas, se queda cautivado por el diseño abierto y aéreo de la casa y su ambiente tropical único. La cocina amplia y actualizada y el diseño de concepto abierto son perfectos para entretener a amigos. La suite principal ofrece un gran vestidor y vistas pacíficas al jardín trasero. Al salir al exterior se encuentra con su propio paraíso privado, donde una piscina calefactada está rodeada de jardinería tropical madura, árboles frutales y hermosos jardines, creando el entorno perfecto para la relajación o las reuniones al aire libre. Las mejoras y características adicionales incluyen ventanas de impacto para la tranquilidad y la eficiencia energética, el techo reemplazado en 2017, el compresor de aire acondicionado reemplazado en 2022, el diseño de concepto abierto, la cocina amplia y actualizada, completamente renovada en 2014, con encimeras de granito de alta calidad y abundante cabinetería, el gran vestíbulo con techos altos y claraboyas, la hermosa jardinería tropical y los árboles frutales, la piscina calefactada con acabado de marcita actualizado y el estado inmaculado en toda la propiedad. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios, lo que le da la libertad de disfrutar verdaderamente de su propiedad sin tarifas adicionales ni restricciones. La gente se siente atraída por Cooper City por sus escuelas de clase A, su seguridad destacada y su atmósfera amigable. Esta comunidad encantadora ofrece el equilibrio perfecto de tranquilidad suburbana mientras proporciona acceso conveniente a Fort Lauderdale, Miami, autopistas importantes, compras, restaurantes, parques y las playas mundialmente famosas de Florida del Sur. Las casas con esta combinación de ubicación, mejoras, carácter y sin asociación de propietarios rara vez están disponibles. No pierda la oportunidad de poseer este retiro tropical en una de las comunidades más deseables de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4961 SW 94TH Avenue, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
