Casa en venta en 4961 SW 94TH Avenue, Cooper City, FL 33328 con MLS-B26059170

📍 4961 SW 94TH Avenue, Cooper City, FL 33328

$659,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,996 Sqft / 185.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en el corazón de Cooper City
  • Cuenta con casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida bellamente mantenido
  • La propiedad ofrece una cocina amplia y actualizada con un diseño de concepto abierto perfecto para entretener a amigos
  • La suite principal cuenta con un gran vestidor y vistas pacíficas al jardín trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en el corazón de Cooper City ofrece casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida bellamente mantenido, esta residencia única ha sido cuidada con cariño por su propietario original y está verdaderamente lista para mudarse. Desde el momento en que se entra por la gran entrada con techos de 20 pies y hermosas claraboyas, se queda cautivado por el diseño abierto y aéreo de la casa y su ambiente tropical único. La cocina amplia y actualizada y el diseño de concepto abierto son perfectos para entretener a amigos. La suite principal ofrece un gran vestidor y vistas pacíficas al jardín trasero. Al salir al exterior se encuentra con su propio paraíso privado, donde una piscina calefactada está rodeada de jardinería tropical madura, árboles frutales y hermosos jardines, creando el entorno perfecto para la relajación o las reuniones al aire libre. Las mejoras y características adicionales incluyen ventanas de impacto para la tranquilidad y la eficiencia energética, el techo reemplazado en 2017, el compresor de aire acondicionado reemplazado en 2022, el diseño de concepto abierto, la cocina amplia y actualizada, completamente renovada en 2014, con encimeras de granito de alta calidad y abundante cabinetería, el gran vestíbulo con techos altos y claraboyas, la hermosa jardinería tropical y los árboles frutales, la piscina calefactada con acabado de marcita actualizado y el estado inmaculado en toda la propiedad. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios, lo que le da la libertad de disfrutar verdaderamente de su propiedad sin tarifas adicionales ni restricciones. La gente se siente atraída por Cooper City por sus escuelas de clase A, su seguridad destacada y su atmósfera amigable. Esta comunidad encantadora ofrece el equilibrio perfecto de tranquilidad suburbana mientras proporciona acceso conveniente a Fort Lauderdale, Miami, autopistas importantes, compras, restaurantes, parques y las playas mundialmente famosas de Florida del Sur. Las casas con esta combinación de ubicación, mejoras, carácter y sin asociación de propietarios rara vez están disponibles. No pierda la oportunidad de poseer este retiro tropical en una de las comunidades más deseables de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,900.00
Precio original en que se listó: $659,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 9:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,996 Sqft / 185.43 m²
Área Construida: 2,456 Sqft / 228.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,544.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4961 SW 94TH Avenue, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,100.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE COUNTRY
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COUNTRY SEC 2 84-45 B LOT 40 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504129020330
Zonificación: R-1-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 9:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 94TH
Número de Calle: 4961
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 42.5''
Longitud: W81° 43' 20.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa