Casa en venta en 5461 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26029210

📍 5461 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987

$449,990.00
4 Dorm.
2 Baños
2,111 Sqft / 196.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una vista a la colina en un lote privado de 50 pies con espacio trasero amplio
  • La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños con 2,111 pies cuadrados de espacio de vida bajo techo
  • La casa incluye un garaje para 2 coches y una lanai cubierta para vida al aire libre
  • La propiedad ofrece acceso a amenidades de estilo de resort planificadas, incluyendo una piscina, un club, un centro de fitness y canchas de pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos la Poinciana, una hermosa casa de construcción nueva diseñada en Brystol Norte en Wylder en Port Saint Lucie, que ofrece la mezcla perfecta de diseño moderno, comodidad y flexibilidad. Situada en el lote 12, esta casa cuenta con una vista deseable a la colina en un lote privado de 50 pies con espacio trasero amplio lo suficientemente grande como para acomodar una futura piscina privada. Esta casa espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 2,111 pies cuadrados de espacio de vida bajo techo e incluye un garaje para 2 coches. El plan de piso diseñado con cuidado cuenta con un diseño de concepto abierto que conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y la gran sala, creando un espacio acogedor ideal tanto para entretener como para la vida diaria. Las características interiores incluyen alturas de techo elevadas, selecciones de pisos de lujo, detalles de molduras decorativas, sistemas de energía eficientes y acabados inspirados en diseñadores en toda la casa. Los aspectos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto de huracán, una lanai cubierta para vida al aire libre y elementos de diseño pensativos que mejoran tanto el estilo como la función. Ubicada dentro de Brystol Norte en Wylder, los residentes disfrutan del acceso a amenidades de estilo de resort planificadas, incluyendo una piscina, un club, un centro de fitness, canchas de pickleball, un parque infantil, un parque para perros y espacios verdes abiertos. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para vivir en una construcción nueva en una de las comunidades más deseables de Port Saint Lucie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,990.00
Precio original en que se listó: $441,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Área Construida: 2,850 Sqft / 264.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: Poinciana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,995.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5461 NW Camberly Court, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $22,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,495.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Aceras, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST POD 2 PHASES 1 AND 2
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: First Service - AARON BLAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 866-378-1099
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 2 PHASES 1 AND 2 (PB 132-24) LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3309500000250003
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 9:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 11:17 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Olympus Executive Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Camberly
Número de Calle: 5461
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 47.5''
Longitud: W81° 34' 13.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
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