Apartamento en venta en 2851 S Ocean Boulevard F-6, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26029287

📍 2851 S Ocean Boulevard F-6, Boca Raton, FL 33432

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en una ubicación privilegiada en Boca Raton
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto contra huracanes nuevas
  • Amueblada y lista para personalizar según el gusto del comprador
  • Acceso a una variedad de comodidades y servicios en el condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio en el hermoso Boca Raton en el Condominio Patrician. Esta es una oportunidad fantástica para poseer una residencia de estilo de resort idealmente situada frente a las playas de Boca Raton y Deerfield. Ofrece 1.230 pies cuadrados de espacio habitable, este condominio cuenta con ventanas de impacto contra huracanes nuevas instaladas, alfombra y pisos de cocina nuevos, y pintura interior fresca. La unidad tiene vistas al piscina y al skyline de la ciudad e incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Esta unidad original ofrece la oportunidad perfecta para que un comprador traiga su imaginación y cree su propio refugio costero soñado, con un potencial ilimitado para personalizar y mejorar según su gusto personal. Convenientemente ubicado a poca distancia a pie de vías fluviales, tiendas y restaurantes, los residentes disfrutan de una variedad de comodidades. No te pierdas las comodidades que incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness, un vestíbulo mejorado, servicio de conserje, administración en el lugar, almacenamiento de bicicletas, área de barbacoa y casilleros de almacenamiento. No te pierdas esta oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida en la playa en Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 7:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar, Posible Demolición

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,283.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 S Ocean Boulevard F-6, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,348.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio: THE PATRICIAN CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión: PATRICIAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Patrician Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-391-3130
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN COND UNIT F-6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732190000066
Zonificación: R3A(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rainbow Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 7:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 10:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 10:07 am
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Box Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2851
Número de la Unidad: F-6
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 23.9''
Longitud: W81° 55' 25.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029287 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029287
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