Casa en venta en 11195 Marina Bay Road, Wellington, FL 33449 con MLS-B26029307

📍 11195 Marina Bay Road, Wellington, FL 33449

$990,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,878 Sqft / 267.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 3 baños con piscina en la comunidad cerrada de The Isles at Wellington
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
  • Cocina bien equipada con cocina de inducción de 2022 y electrodomésticos de alta calidad
  • Patio cubierto y piscina de agua salada con spa en un jardín trasero tropical privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 5 dormitorios y 3 baños actualizada en 11195 Marina Bay Road en la muy solicitada comunidad cerrada de The Isles at Wellington. Esta casa de construcción de bloques de concreto ofrece aproximadamente 2878 pies cuadrados de espacio habitable en una línea de lote más ancha, no cero, que se siente notablemente más espaciosa que muchas casas vecinas. Los vendedores han realizado inversiones sustanciales en toda la propiedad para crear un hogar verdaderamente listo para entrar, de bajo mantenimiento, que será prácticamente libre de mantenimiento durante años. Las mejoras principales recientes incluyen un techo completamente nuevo en 2024, ventanas y puertas de impacto de 2024, incluidas las puertas de doble entrada de impacto, un sistema de aire acondicionado de 2021, un calentador de agua de 2021, una bomba de riego de 2024 y una piscina resurfaciada en 2025. Al entrar, descubra techos altos, molduras de corona, pintura neutral, hermosos pisos de losa diagonales en las áreas de vida principales y pisos de madera ingeniería. La espaciosa sala de estar formal y la sala de comedor formal crean un ambiente elegante para entretener. La planta baja cuenta con una generosa suite principal con persianas motorizadas y un vestidor personalizado. Un dormitorio para invitados con baño completo se encuentra en la planta baja. Arriba, encontrará tres dormitorios adicionales y un baño. La cocina bien equipada cuenta con una cocina de inducción de 2022, microondas de convección, cajón de calentamiento y campana de recirculación. Un lavadero separado con armarios y fregadero, más un enorme armario de almacenamiento debajo de la escalera, ofrecen excelente funcionalidad. Afuera, espera su retiro tropical privado - un oasis de jardín trasero sereno que cuenta con un patio cubierto, una piscina de agua salada y un spa de gas propano que fue completamente retiled y resurfaciado en 2025. Disfrute de altavoces exteriores para entretenimiento sin interrupciones, privacidad completa detrás del jardín completamente vallado con muro de privacidad y jardinería profesional. El riego se suministra directamente desde el pozo en el sitio. The Isles at Wellington ofrece un estilo de vida de resort con un clubhouse, piscina, centro de fitness, sala de juegos, canchas de tenis, canchas de pickleball, parque infantil, aceras, luces de la calle y seguridad las 24 horas. Cuotas de la asociación de propietarios bajas. Esta casa lista para mudarse es perfecta para familias y personas que disfrutan de entretener a sus invitados. Todos los electrodomésticos se transfieren. La araña del comedor formal sobre la mesa redonda no se transfiere. Programe su visita privada hoy y haga de esta propiedad excepcional la suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.98
Precio de Cierre: $910,000.00
Transacción cerrada el: 16 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,878 Sqft / 267.37 m²
Área Construida: 3,787 Sqft / 351.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,199.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11195 Marina Bay Road, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $330,235.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $395.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $1,000.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT WELLINGTON 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: The Isles HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ISLES AT WELLINGTON
Teléfono de la asociación: (561) 795-5667
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT WELLINGTON PL 2 LT 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414426030000680
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 9:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Marina Bay
Número de Calle: 11195
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33449
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 50.3''
Longitud: W81° 46' 32.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa