Casa en venta en 11195 Marina Bay Road, Wellington, FL 33449 con MLS-B26029307
11195 Marina Bay Road, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3 baños con piscina en la comunidad cerrada de The Isles at Wellington
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
- Cocina bien equipada con cocina de inducción de 2022 y electrodomésticos de alta calidad
- Patio cubierto y piscina de agua salada con spa en un jardín trasero tropical privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 5 dormitorios y 3 baños actualizada en 11195 Marina Bay Road en la muy solicitada comunidad cerrada de The Isles at Wellington. Esta casa de construcción de bloques de concreto ofrece aproximadamente 2878 pies cuadrados de espacio habitable en una línea de lote más ancha, no cero, que se siente notablemente más espaciosa que muchas casas vecinas. Los vendedores han realizado inversiones sustanciales en toda la propiedad para crear un hogar verdaderamente listo para entrar, de bajo mantenimiento, que será prácticamente libre de mantenimiento durante años. Las mejoras principales recientes incluyen un techo completamente nuevo en 2024, ventanas y puertas de impacto de 2024, incluidas las puertas de doble entrada de impacto, un sistema de aire acondicionado de 2021, un calentador de agua de 2021, una bomba de riego de 2024 y una piscina resurfaciada en 2025. Al entrar, descubra techos altos, molduras de corona, pintura neutral, hermosos pisos de losa diagonales en las áreas de vida principales y pisos de madera ingeniería. La espaciosa sala de estar formal y la sala de comedor formal crean un ambiente elegante para entretener. La planta baja cuenta con una generosa suite principal con persianas motorizadas y un vestidor personalizado. Un dormitorio para invitados con baño completo se encuentra en la planta baja. Arriba, encontrará tres dormitorios adicionales y un baño. La cocina bien equipada cuenta con una cocina de inducción de 2022, microondas de convección, cajón de calentamiento y campana de recirculación. Un lavadero separado con armarios y fregadero, más un enorme armario de almacenamiento debajo de la escalera, ofrecen excelente funcionalidad. Afuera, espera su retiro tropical privado - un oasis de jardín trasero sereno que cuenta con un patio cubierto, una piscina de agua salada y un spa de gas propano que fue completamente retiled y resurfaciado en 2025. Disfrute de altavoces exteriores para entretenimiento sin interrupciones, privacidad completa detrás del jardín completamente vallado con muro de privacidad y jardinería profesional. El riego se suministra directamente desde el pozo en el sitio. The Isles at Wellington ofrece un estilo de vida de resort con un clubhouse, piscina, centro de fitness, sala de juegos, canchas de tenis, canchas de pickleball, parque infantil, aceras, luces de la calle y seguridad las 24 horas. Cuotas de la asociación de propietarios bajas. Esta casa lista para mudarse es perfecta para familias y personas que disfrutan de entretener a sus invitados. Todos los electrodomésticos se transfieren. La araña del comedor formal sobre la mesa redonda no se transfiere. Programe su visita privada hoy y haga de esta propiedad excepcional la suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11195 Marina Bay Road, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
