Casa en venta en 11618 MANATEE BAY Lane, Wellington, FL 33449 con MLS-B26053796

📍 11618 MANATEE BAY Lane, Wellington, FL 33449

$1,154,900.00
5 Dorm.
3 Baños
3,399 Sqft / 315.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia única de frente a lago en Grande Bay Estates en Isles at Wellington
  • Ofrece 3,399 pies cuadrados de espacio de vida y 5 dormitorios
  • Diseñada como un sueño para los amantes de la diversión, con habitaciones temáticas y áreas de juego personalizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una residencia única de frente a lago en Grande Bay Estates en Isles at Wellington. Esta asombrosa casa ofrece 3,399 pies cuadrados de espacio de vida y 5 dormitorios. Actualmente diseñada como un sueño inmersivo para los amantes de la diversión, la casa cuenta con una sala de juegos completa con grafiti inspirado en la personalización y papel tapiz en 3D, un área de televisión de juegos de Nintendo Switch personalizada, y dormitorios temáticos con papel tapiz personalizado. La hermosa cocina mejorada cuenta con armarios de madera, accesorios de cobre personalizados, una puerta de armario de vidrio, encimeras de granito y electrodomésticos mejorados, almacenamiento de vino y despensa de mayordomo, y dos hornos. Las mejoras adicionales en toda la casa incluyen pisos de laminado y epoxi personalizados, puertas plegables, ventanas de impacto completas, una puerta principal personalizada, un techo plano de cuatro años y una entrada de adoquines expandida, y una piscina de agua salada calentada completamente nueva con pavimentos de mármol en el jardín, creando un verdadero oasis inolvidable y una propiedad única. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia, creando un entorno acogedor para la vida diaria y la diversión. Idealmente ubicada en Wellington, la capital ecuestre de invierno del mundo. Esta residencia ofrece acceso conveniente a las instalaciones ecuestres de renombre mundial del área, campos de polo internacionales, competiciones y eventos estacionales. Su distribución de cinco dormitorios proporciona una excelente flexibilidad para las familias ecuestres, jinetes visitantes, entrenadores o personal estacional que buscan una base hogareña espaciosa durante la temporada ecuestre y de polo de Wellington altamente anticipada. Con su entorno de frente a lago, interior expandido, diseño de concepto abierto y flexible, y proximidad al estilo de vida ecuestre celebrado de Wellington, esta residencia presenta una oportunidad rara para crear un hogar excepcional a tiempo completo, un retiro estacional o una propiedad de inversión en una de las comunidades más distintivas del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,154,900.00
Precio original en que se listó: $1,154,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 2:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,399 Sqft / 315.78 m²
Área Construida: 4,480 Sqft / 416.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Agua Salada
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Plano, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Otro, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 750
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,473.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11618 MANATEE BAY Lane, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT WELLINGTON 4
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: United Community Management
Nombre de la asociación 2: Isles at wellington
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Isles at Wellington
Teléfono de la asociación: 5617955667
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT WELLINGTON PL 4 LT 78
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414426050000780
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 2:17 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 2:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: MANATEE BAY
Número de Calle: 11618
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33449
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 38.3''
Longitud: W81° 46' 8.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa