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Casa villa en venta en 8633 NW 12th Street C177, Plantation, FL 33322 con MLS-B26029312

📍 8633 NW 12th Street C177, Plantation, FL 33322

$186,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa villa jardín frente al agua en la deseable comunidad senior de Lauderdale West
Ofrece vistas pacíficas y amplias del lago desde un patio privado cerrado
Cuenta con más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida en planta baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora villa jardín frente al agua en la deseable comunidad senior de Lauderdale West. Esta casa luminosa y espaciosa de 1 dormitorio y 2 baños ofrece vistas pacíficas y amplias del lago desde un patio privado cerrado. Alardea de más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida en planta baja cómodo, esta venta de segunda mano excepcionalmente limpia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Totalmente equipada con lavadora/secadora en la unidad, lavavajillas y aire acondicionado central. Ubicada en un vecindario vibrante de 55 años o más sin la molestia de un portón con guardia. La tarifa mensual cubre áreas comunes manicuradas, mantenimiento de jardines, basura, patrulla de seguridad, clubhouse, centro de acondicionamiento físico y instalaciones de recreación activa. Ubicada en el centro de Plantation, vacante y lista para ser ocupada. La asociación requiere un 20 por ciento de pago inicial. Fácil de mostrar, se aceptan efectivo o financiamiento convencional. Acaba de recibir una nueva capa de pintura y un nuevo panel eléctrico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $186,000.00

Precio original en que se listó: $215,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 11:06 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²

Área Construida: 1,046 Sqft / 97.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 40

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,272.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8633 NW 12th Street C177, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $158,920.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $513.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Común, Asignado, Abierto, Garaje Independiente, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST CONDO NO XVII

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lauderdale West

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauderdale West

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST CONDO NO.XVII UNIT C BLDG 177 PER CDO BK/PG: 5913/517

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133bk0390

Zonificación: PRD-8Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 11:06 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 10:17 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 4:47 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kroll Realty Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 8633

Número de la Unidad: C177

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 21.5''

Longitud: W81° 44' 5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029312

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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