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Casa en venta en 13970 Oaklawn Place, Davie, FL 33325 con MLS-B26029407

📍 13970 Oaklawn Place, Davie, FL 33325

$575,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,413 Sqft / 131.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con ventanas resistentes a huracanes
La cocina ha sido actualizada con armarios modernos y pisos de losa
El dormitorio principal ha sido remodelado con nuevos pisos y un vestidor
La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente cerca de escuelas, parques y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Shenandoah en Davie. Esta casa lista para mudarse cuenta con ventanas resistentes a huracanes, aire acondicionado de 2019, cocina actualizada con armarios modernos, encimeras de losa y revestimiento, además de un dormitorio principal remodelado con nuevos pisos, molduras de corona, puertas francesas, vestidor y baño en suite mejorado con un espacio de ducha amplio. Disfrute de un patio trasero privado completamente vallado con patio cubierto, pérgola con enrejado, pared de hiedra falsa y mucho espacio para entretener. Se encuentra convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, centros comerciales, restaurantes y autopistas importantes. El vendedor está activamente buscando una casa de reemplazo y está motivado para trabajar con compradores calificados en cuanto al tiempo. Oportunidad rara en una de las comunidades más buscadas de Davie.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $589,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 10:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,413 Sqft / 131.27 m²

Área Construida: 1,818 Sqft / 168.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: En el Garaje

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,466.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13970 Oaklawn Place, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $470,640.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: REPLAT OF PORTION

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Blue Ridge

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHANANDOAH

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF PORTION OF SHENANDOAH SECTION TWO 132-15 B LOT 83 BLK 41

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010060830

Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 10:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 5:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 5:55 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oaklawn

Número de Calle: 13970

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 25.6''

Longitud: W81° 39' 54.5''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029407

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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