Apartamento en venta en 550 Okeechobee Boulevard Uph-04, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26029555

📍 550 Okeechobee Boulevard Uph-04, West Palm Beach, FL 33401

$1,000,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece una vida de lujo metropolitana moderna en el corazón del centro de West Palm Beach
  • Cuenta con vistas espectaculares de la ciudad y el océano desde sus 10 pies de altura, con ventanas y puertas de impacto de piso a techo
  • La cocina ha sido completamente remodelada con elementos de diseño de alta calidad y electrodomésticos de última generación
  • La propiedad cuenta con un diseño de planta dividida, con dos dormitorios cada uno con un vestidor y armarios empotrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se aceptan ofertas de respaldo. Ubicada en la cima del epicentro del centro de West Palm Beach, frente a Rosemary Square, esta residencia de esquina de 2/2 en la torre sur de CityPlace ofrece un estilo de vida de lujo metropolitano moderno. Las espectaculares vistas de la ciudad y el océano llaman la atención al entrar, magnificadas por las puertas y ventanas de impacto de piso a techo de 10 pies en la sala de estar y el dormitorio principal, y una ventana de impacto de piso a techo en el segundo dormitorio. Las actualizaciones recientes incluyen una cocina completamente remodelada con armarios de diseñador, un refrigerador de vino, brillantes encimeras de cuarzo iluminadas por luces de seguimiento y un sistema de aire acondicionado Bosch de 2024. Las nuevas sombras solares personalizadas desvelan convenientemente y de manera dramática las impresionantes vistas. Esta es una planta dividida de verdad. Cada dormitorio tiene un vestidor con armarios empotrados. Recién pintada, con nuevos accesorios Ferguson, esta unidad es de entrega inmediata. Exclusivas de los niveles de penthouse son los techos extra altos, los salones privados junto al ascensor y la tarjeta de seguridad necesaria para acceder al piso superior con el ascensor. La torre sur de CityPlace cuenta con una piscina de infinity de estilo resort en la cubierta de piscina superior del noveno piso, que ha sido recientemente renovada con nueva vegetación, iluminación nocturna, un pérgola recién teñida y un nuevo calentador para la gran bañera de hidromasaje. La Cocina de Verano también cuenta con parrillas disponibles para el uso de los residentes. El vestíbulo ha sido renovado con nuevos muebles, plantas y estilo moderno. La Sala del Club es un espacio versátil que muestra nuevas encimeras y accesorios de iluminación, un nuevo área de medios, un nuevo rincón de lectura y muebles cómodos. Hay un centro de fitness completamente equipado con una sala de masajes y los baños cada uno tienen grandes saunas y baños de vapor. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y recepción en la entrada y administración en el sitio. Puede llegar al porche y aparcar su coche con valet o entrar de manera segura en el garaje con portón y aparcar por sí mismo. La ubicación es extraordinaria. La intersección de OKEECHOBEE BLVD y ROSEMARY AVE ve un intenso tráfico peatonal para los residentes que caminan hacia y desde CityPlace. Entre los lugares con gran proximidad se encuentran el Centro de Artes Escénicas Kravis, el Centro de Convenciones de Palm Beach, Ruth's Chris Steakhouse, The Cheesecake Factory, Restoration Hardware con restaurante en la azotea, Pura Vida y Sloan's Ice Cream. Disfrute de música en vivo y clases de yoga todos los fines de semana en el césped de CityPlace. Puede visitar el Mercado de Productores el sábado por la mañana. También cerca se encuentra toda la acción en CLEMATIS ST y en el Mercado de Grandview. Los eventos anuales notables incluyen SunFest y el Salón Internacional de Barcos de Palm Beach. Puede cruzar el puente a la Isla de Palm Beach y disfrutar de las playas del océano. Los residentes reciben tarifas con descuento en Canopy y el Hilton, que también organiza regularmente clases de yoga y otros eventos. Puede tomar el Brightline hacia el sur a Miami o hacia el norte a Orlando. Disfrute de la conveniencia del Tri-Rail. El Aeropuerto Internacional de Palm Beach también está muy cerca. Llamar a esta residencia hogar es como recibir la llave del centro de West Palm Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $892.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 12:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Recibidor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Pantallas solares
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2008
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 21
Ubicación del Nivel de entrada: Interior Hallway
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 420
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,207.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 Okeechobee Boulevard Uph-04, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,280.89
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje Independiente, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: CityPlace South Tower
Nombre de la Subdivisión: CITYPLACE SOUTH TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: CityPlace South Tower
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CityPlace South Tower
Teléfono de la asociación: 561.623.8100
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 21
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITYPLACE SOUTH TOWER CONDO UNIT UPH-04
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434328340002104
Zonificación: CPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 12:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC
Atribución: 6317961259
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: Uph-04
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 19.7''
Longitud: W81° 56' 38.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
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