Casa en venta en 1508 NE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26029727
1508 NE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Victoria Park
- A una cuadra de Holiday Park
- Propiedad con 4 dormitorios y dos cocinas
- Remodelación contemporánea completa en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una ubicación privilegiada en Victoria Park, a solo una cuadra de Holiday Park. La propiedad cuenta con 1600 pies cuadrados, cuatro dormitorios, dos cocinas, dos lavaderos y una remodelación contemporánea completa de arriba a abajo en 2025. Se puede derribar una pared para convertirla en una vivienda unifamiliar o mantenerla como una propiedad de dos unidades. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, ocho espacios de estacionamiento, un gran jardín cercado con césped artificial para entretenimiento al aire libre, un cobertizo para herramientas, ventanas nuevas contra huracanes, un techo nuevo, cocinas nuevas y pisos nuevos. No hay mantenimiento diferido. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Las Olas, restaurantes, tiendas, vida nocturna y cerca de la playa, lo que la convierte en la ubicación ideal para un alquiler a corto plazo. Cada unidad cuenta con medidores de servicios públicos separados, cocinas personalizadas, baños personalizados y acabados impresionantes. No te pierdas esta oportunidad privilegiada de mantener la propiedad como una vivienda de dos unidades, convertirla en una vivienda unifamiliar o simplemente demolerla y construir tu sueño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1508 NE 6th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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