Casa en venta en 1627 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26029751
1627 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión rentable en uno de los barrios más deseables de la zona costera de Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con un piscina de estilo resort con calefacción, áreas de entretenimiento al aire libre espaciosas y un gran patio privado ideal para relajarse o recibir invitados
- La propiedad se encuentra a poca distancia a pie del icónico muelle Pier Sixty-Six, restaurantes y atracciones de la costa
- La propiedad ofrece acceso a la playa privada de Harbor Beach por una tarifa adicional, brindando una experiencia de playa exclusiva en una de las comunidades costeras más prestigiosas de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas costeras más deseables de Fort Lauderdale ofrece la combinación perfecta de vida de lujo y alto potencial de ingresos, actualmente en funcionamiento como un Airbnb muy exitoso con fuertes ingresos por alquiler a corto plazo durante todo el año. La casa cuenta con una piscina de estilo resort con calefacción, áreas de entretenimiento al aire libre espaciosas y un gran patio privado ideal para relajarse o recibir invitados. El garaje con aire acondicionado agrega un espacio funcional valioso perfecto para almacenamiento, área de fitness, habitación de hobbies o comodidad adicional. Los espacios de vida abiertos y luminosos y el estilo de vida interior-exterior de Florida del Sur hacen que esta propiedad sea muy deseable tanto para vacacionistas como para propietarios. Idealmente ubicada a poca distancia a pie del icónico muelle Pier Sixty-Six, restaurantes y atracciones de la costa. A solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, Port Everglades y a solo un corto trayecto en coche del aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood, lo que la hace extremadamente atractiva para viajeros y huéspedes de Airbnb. La propiedad también ofrece acceso a la playa privada de Harbor Beach por una tarifa adicional, brindando una experiencia de playa exclusiva en una de las comunidades costeras más prestigiosas de Fort Lauderdale. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión productora de ingresos con éxito probado en Airbnb en una ubicación premier de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1627 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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