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Casa en venta en 1627 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26029751

📍 1627 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,899,999.00

4 Dorm.

3 Baños

2,540 Sqft / 235.97 m² Superficie

En Venta

1627 Seabreeze Blvd Fort Laurderdale-37 - Foto #1 de la propiedad

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1627 Seabreeze Blvd Fort Laurderdale-35 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina estilo resort con calefacción
Amplias áreas de entretenimiento al aire libre
Garaje climatizado con espacio funcional
Ubicación cercana a la playa y atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fort Lauderdale Beach Getaway! Vacation at your Florida getaway and earn vacation rental income for the rest of the year! This beautifully maintained property offers the perfect combination of luxury living and high-income potential, currently operating as a very successful Airbnb with strong short-term rental income year-round. The home features a heated resort-style pool, spacious outdoor entertaining areas, and a large private backyard ideal for relaxing or hosting guests. The air-conditioned garage adds valuable functional space perfect for storage, fitness area, hobby room, or added convenience. Bright open living spaces and the ultimate South Florida indoor-outdoor lifestyle make this property highly desirable for both vacationers and homeowners alike. Ideally located within walking distance to the iconic Pier Sixty-Six marina, restaurants, and waterfront attractions. Just minutes from Fort Lauderdale Beach, Las Olas Boulevard, Port Everglades, and only a short drive to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, making it extremely attractive for travelers and Airbnb guests. Property also offers access to private Harbor Beach access available for an additional fee, providing an exclusive beach experience in one of Fort Lauderdale's most prestigious coastal communities. Perfect as a primary residence, luxury vacation home, or income-producing investment property with proven Airbnb success in a premier Fort Lauderdale location.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,899,999.00

Precio original en que se listó: $1,999,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $748.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 1:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,540 Sqft / 235.97 m²

Área Construida: 3,298 Sqft / 306.39 m²

Área del lote: 13,636 Sqft / 1266.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1953

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,345.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1627 Seabreeze Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,605,010.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HARBOR BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Harbor Beach

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR BEACH UNIT 2 21-18 B LOT 15 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213030240

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 1:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 1:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 7:05 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Standard Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Seabreeze

Número de Calle: 1627

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 5.7''

Longitud: W81° 53' 20.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029751

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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