Casa en venta en 5240 NE 3rd Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26029846

📍 5240 NE 3rd Terrace, Oakland Park, FL 33334

$449,950.00
3 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada de 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos nuevos
  • Jardín completamente cercado con valla de pvc nueva y lavandería separada en el garaje
  • Ubicación conveniente con fácil acceso a Fort Lauderdale y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una verdadera casa de 3 habitaciones y 2 baños completamente remodelada en una de las mejores calles de North Andrews Gdns. Pregunte sobre la opción de reducir la tasa de interés a los 4. Puede mudarse y disfrutar de su nueva casa inmediatamente sin tener que hacer nada. Hay pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y 2 baños actualizados. Disfrute del jardín completamente cercado con valla de pvc nueva. La lavandería está separada en el garaje. La casa está ubicada dentro de un fácil acceso con todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer. Puede subir a la I95 para dirigirse al norte o al sur, o ir al este y estar en la playa en 10 minutos. Esta casa ha sido completamente vuelta a cablear. Lavadora/secadora 2023, nuevo panel eléctrico y cableado 2023 a un costo de 10.000 dólares, calentador de agua 2023, techo 2008 pero las tejas fueron selladas nuevamente en 2023. Aire acondicionado de 8 años de antigüedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,950.00
Precio original en que se listó: $499,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de agosto de 2026 5:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,538 Sqft / 142.88 m²
Área del lote: 5,227.20 Sqft / 485.62 m²
Dimensiones del lote e información: 50x102
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, En Cochera
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2008
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,095.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5240 NE 3rd Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $356,340.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: NORTH ANDREWS TERRACE SECOND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ANDREWS TERRACE SECOND ADD 38-7 B LOT 30 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494215062390
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 6:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 5:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 5240
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 58.2''
Longitud: W81° 51' 29.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029846 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029846
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