Casa en venta en 4860 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26056348

📍 4860 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$489,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina privada
  • Techo nuevo y ventanas de impacto en toda la propiedad
  • Espacio flexible enorme para cualquier necesidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Guau! Una casa con piscina privada sin Asociación de Propietarios cerca del centro de Fort Lauderdale por $500,000. Techo nuevo; ventanas de impacto en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable. 2 dormitorios, 2 baños con un enorme espacio flexible para cualquier necesidad. Ya sea que te guste entretener o relajarte, esta casa tiene algo para todos. El estacionamiento cubierto ofrece estacionamiento protegido con fácil acceso a la lavandería/estudio de servicios interior, proporcionando almacenamiento adicional. El exuberante patio trasero hace que esta casa se sienta como si estuvieras de vacaciones en tu propio patio trasero. Ya sea que prefieras moderno, clásico o un toque de ambos, agenda una cita para ver esta casa hoy. Ya sea que busques una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta es la indicada para ti.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 6:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,551 Sqft / 144.09 m²
Área del lote: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica, Terrazo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,033.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4860 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $149,570.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: GARDEN ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ACRES 42-17 B LOT 2 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214100250
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 6:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 12:30 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 12:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 4860
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 15.6''
Longitud: W81° 51' 40.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056348 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056348
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