Casa villa en venta en 9204 NW 9th Court, Plantation, FL 33324 con MLS-B26029869

📍 9204 NW 9th Court, Plantation, FL 33324

$344,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,163 Sqft / 108.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto ubicada en una tranquila calle sin salida en una comunidad muy solicitada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños remodelados
  • Vestidor grande y bañera de inmersión en la suite principal
  • Ubicación privilegiada en el sur de la Florida cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto ubicada en una tranquila calle sin salida en una comunidad muy solicitada. Disfruta de vistas pacíficas del jardín y del lago desde el patio cubierto y cerrado con malla, ideal para relajarse o entretenerse durante todo el año. Esta casa llena de luz cuenta con pisos de losa, una cocina espaciosa, baños remodelados, un vestidor grande y una bañera de inmersión en la suite principal. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas en el garaje. Los residentes disfrutan de un paisaje exuberante, una piscina con área de descanso y bañera de hidromasaje, además de senderos para caminar perfectos para mascotas. La comunidad está hermosamente mantenida y la asociación cubre el techo, el mantenimiento y el seguro, además de tener reservas. Ubicación privilegiada en el sur de la Florida cerca de tiendas, restaurantes, parques, lugares de culto, autopistas principales y escuelas de alta calidad. Bienvenido a esta hermosamente mantenida villa de 2 dormitorios y 2 baños con garaje, ubicada en una tranquila calle sin salida en una de las comunidades más deseables de Plantation. Rodeada de un paisaje exuberante y vistas pacíficas del lago y del jardín, esta casa llena de luz ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y el estilo de vida relajado del sur de la Florida que los compradores están buscando. Disfruta del café de la mañana o de la parrillada del fin de semana desde el patio cubierto y cerrado con malla que ofrece vistas de la vegetación tranquila y del agua. Dentro, el plano de la casa con dormitorios separados cuenta con pisos de losa en todas las áreas de vida principal, con alfombras suaves en el dormitorio principal para mayor comodidad y calidez. Los baños actualizados, el vestidor grande, la bañera de inmersión y la cocina espaciosa crean un refugio listo para mudarse diseñado para una vida diaria fácil y entretenida. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas en el garaje. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria brillante, bañera de hidromasaje, senderos para caminar pintorescos y un vecindario hermosamente mantenido con fuertes reservas. La asociación cubre el mantenimiento del techo y el seguro, lo que agrega un valor y una tranquilidad excepcionales. Las mascotas son bienvenidas según la asociación. Ubicada en el corazón de Plantation, conocida como la ciudad "El pasto es más verde" por sus calles arboladas, parques y belleza natural, esta casa está a solo minutos del Parque Central de Plantation, tiendas, restaurantes, Publix, autopistas principales y escuelas de alta calidad. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional en el sur de la Florida o un estilo de vida de bajo mantenimiento cerca de todo, esta villa cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,999.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 5:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Área Construida: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Almacenamiento, Garaje(s)
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,457.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9204 NW 9th Court, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $132,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Seguridad, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PARC COURT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PARC COURT CONDOMINIUM ASSOCITATION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARC COURT CONDO UNIT B-1R BLDG 6 PER CDO BK/PG: 15452/742 AND AMCDO BK/PG: 20816/957
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504105ca0110
Zonificación: PRD-9Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 9204
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 1.8''
Longitud: W81° 43' 39.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
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