Apartamento en venta en 31 SEVILLE Circle 2-49, Davie, FL 33324 con MLS-B26077940

📍 31 SEVILLE Circle 2-49, Davie, FL 33324

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta
Screenshot 2026-09-18 at 2.45.03PM - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada bellamente actualizada en el deseado Davie
  • Ventanas de impacto que brindan mayor protección contra tormentas y eficiencia energética
  • Baños renovados y encimeras de granito que aportan un aspecto fresco y actualizado a la cocina
  • Ubicación conveniente con acceso a la I-595, la Autopista de Florida y hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Casa adosada bellamente actualizada en el deseado Davie! Esta casa acogedora ofrece una vida cómoda con actualizaciones pensadas en toda la propiedad. Entre las características se incluyen nuevas ventanas de impacto, que brindan mayor protección contra tormentas y eficiencia energética, baños renovados y nuevas encimeras de granito que aportan un aspecto fresco y actualizado a la cocina. El plano espacioso brinda abundante espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. Ubicada en una ubicación conveniente en Davie con fácil acceso a las principales vías, tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento. Disfrute de las atracciones y actividades cercanas, que incluyen la Universidad Nova Southern, los Jardines Flamingo, el Parque Tree Tops, el Club de Golf Davie, el Museo Young at Art y las hermosas playas de Fort Lauderdale. Con acceso conveniente a la I-595, la Autopista de Florida y los principales centros de empleo y educación, esta casa ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y conveniencia. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad bellamente actualizada en Davie su nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 6:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,207.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 31 SEVILLE Circle 2-49, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $487.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA VILLAGE CONDO PHASE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA VILLAGE CONDO PHASE II UNIT 2 BLDG 49 PER CDO BK/PG: 8545/411
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504116ad0300
Zonificación: R-4A (Old Code)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SEVILLE
Número de Calle: 31
Número de la Unidad: 2-49
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 52.9''
Longitud: W81° 44' 46''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077940 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077940
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