Terreno en venta en 6635 SE 26th Trail, Okeechobee, FL 34974 con MLS-B26030089

📍 6635 SE 26th Trail, Okeechobee, FL 34974

$258,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa y tranquila parcela de 10.67 acres se encuentra en una hermosa comunidad rural con portón llamada Sherman Wood Ranches
  • La comunidad cuenta con 5 millas de senderos para caballos designados, carreteras pavimentadas y servicios públicos subterráneos
  • La propiedad se encuentra a 10 minutos del centro de Okeechobee y cerca de la pesca en el lago Okeechobee
  • La comunidad permite la construcción de una casa unifamiliar con un mínimo de 2,000 pies cuadrados bajo techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y tranquila parcela de 10.67 acres se encuentra en una hermosa comunidad rural con portón llamada Sherman Wood Ranches. Los requisitos para construir una casa unifamiliar son de un mínimo de 2,000 pies cuadrados bajo techo, con la opción de tener una casa para invitados o un apartamento para la familia política de hasta el 50% del tamaño de la casa principal. Puedes construir un granero, almacenar un bote o una casa rodante, tener caballos o ganado y mucho más. Esta comunidad tranquila y con escrituras designadas cuenta con 5 millas de senderos para caballos, carreteras pavimentadas y servicios públicos subterráneos, y se encuentra a 10 minutos del centro de Okeechobee, cerca de la pesca en el lago Okeechobee, a 30 minutos de la Interestatal 95 y el Turnpike de la Florida, y a minutos del Centro Cívico y Agrícola del Condado y del Recinto Ferial. ¡Ven a ver esta joya escondida tranquila!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $258,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 4:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Parcelado, Seguro de Título Disponible, Sujeto a Tarifas de Impacto, Restricciones ambientales

Medidas

Área del lote: 464,785 Sqft / 43179.94 m²
Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Pastizal
Tamaño del lote en Acres: 10.67
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Otro, Palma Sabal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Instalaciones para caballos: Ruta de equitación

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Uso Posible: Agrícola, Unifamiliar, Ganado, Caballos, Pastizal, Subdivisión, No mejorado/desarrollado
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,805.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6635 SE 26th Trail, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $132,435.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SHERMAN WOOD RANCHES
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Nombre de la asociación: Sherman Wood Ranches
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHERMAN WOOD RANCHES
Estado del desarrollo: Otro, Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Seguro de título de propiedad, Mapa de Plano, Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERMAN WOOD RANCHES (PLAT BOOK 7 PAGES 61 THROUGH 68) LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12937360010000000290
Zonificación: SFR/AG

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastside Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Okeechobee
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 4:59 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 6635
Ciudad: Okeechobee
Estado: Florida
Código Postal: 34974
Condado: Okeechobee
Latitud: N27° 13' 21''
Longitud: W81° 14' 45.9''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030089 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030089
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