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Casa en venta en 4245 NW 65th Avenue, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26030405

📍 4245 NW 65th Avenue, Coral Springs, FL 33067

$775,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,506 Sqft / 232.82 m² Superficie

En Venta

1 Exterior Front (2) Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola planta con 4 habitaciones y 2 baños
Diseño de concepto abierto y techos altos con molduras elegantes en toda la propiedad
Cocina con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a una vida refinada en el sur de la Florida en esta casa de una sola planta de 4 habitaciones y 2 baños, perfectamente mantenida, que cuenta con un deseable plano de piso dividido, un diseño de concepto abierto, techos altos y molduras elegantes en toda la propiedad. La amplia cocina con comedor ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un generoso espacio para reunirse. Ambos baños cuentan con dos encimeras de granito, con una que sirve como un conveniente baño de cabina que conduce al hermoso área de la piscina con pantalla. La cuarta habitación muestra elegantes puertas francesas, perfectas para un despacho en casa. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos (excepto el garaje), un techo completamente nuevo de 2026, aire acondicionado (de 1 año), y pintura interior y exterior completada hace 3 años. La cuota de la asociación de propietarios es solo de 608 dólares al año. Ubicada cerca de escuelas de alta calificación y hermosos parques, esta casa refleja el verdadero orgullo de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 1:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Recibidor

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,506 Sqft / 232.82 m²

Área Construida: 3,485 Sqft / 323.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Lavandería: Lavadero, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,902.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4245 NW 65th Avenue, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: Estates at Turtle Run

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Estates at Turtle Run

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Turtle Run

Teléfono de la asociación: 954-344-5353

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURTLE RUN 131-12 B LOT 34 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113012450

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anna Maria Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 1:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:46 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 65th

Número de Calle: 4245

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 56.6''

Longitud: W81° 47' 16.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030405

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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