Apartamento en venta en 4840 N State Rd 7 6204, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26030407

📍 4840 N State Rd 7 6204, Coconut Creek, FL 33073

$269,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el deseable Carrington en Coconut Creek
  • Vista al lago
  • Pisos de losa en áreas sociales y pisos de madera laminada en los dormitorios
  • Acceso a todas las comodidades del complejo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el deseable Carrington en Coconut Creek. Vista al lago. Recién pintado, colores neutros, techos lisos nuevos en toda la propiedad, pisos de madera laminada en los dormitorios y pisos de losa en las áreas sociales. Techo instalado en 2025 en todos los edificios. 2 espacios de estacionamiento abierto asignados a la unidad. Disfruta de todas las comodidades, cancha de tenis, gimnasio, piscina tropical, spa/baño de hidromasaje, centro de negocios, cancha de baloncesto, parque infantil. A poca distancia de The Promenade Plaza, cerca de todas las autopistas principales, hospitales, playas, centros comerciales y más. Escuelas de categoría A.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 9:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,156.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4840 N State Rd 7 6204, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $277,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $699.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CARRINGTON AT COCONUT CREEK
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Carrington At Coconut Creek Condo Assn
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CARRINGTON AT COCONUT CREEK
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARRINGTON AT COCONUT CREEK UNIT 6204 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 41584/1337
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484207ab1170
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wekiva Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 5:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de junio de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:31 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: State Rd 7
Número de Calle: 4840
Número de la Unidad: 6204
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 23.4''
Longitud: W81° 48' 2.6''
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030407 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030407
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