Inicio » Port St. Lucie » 34987 » Casa en venta en 12762 SW Clear Water Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26030422

Casa en venta en 12762 SW Clear Water Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26030422

📍 12762 SW Clear Water Way, Port St. Lucie, FL 34987

$499,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie

En Venta

12762 SW Clear Water Way Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/107)

12762 SW Clear Water Way Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 106 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios más estudio/optional 3er dormitorio y 2 baños
Terreno privado en una ubicación exclusiva
Cocina gourmet con armarios mejorados y electrodomésticos de alta calidad
Espacios de vida y comedor abiertos para una atmósfera cálida y acogedora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia Sandpiper en Valencia Grove en Riverland, cuenta con 2 dormitorios más estudio/optional 3er dormitorio y 2 baños, en un terreno privado. Experimente la vida en Riverland a un nivel elevado en esta hermosa residencia Sandpiper mejorada, perfectamente ubicada en un terreno de hogar privado y exuberante. El corazón de la casa es la cocina gourmet, que muestra armarios mejorados, electrodomésticos de alta calidad y acabados refinados que combinan estilo con función diaria. Los espacios de vida y comedor abiertos crean un flujo cálido y acogedor ideal para entretener. Una opción de estudio/3er dormitorio flexible agrega versatilidad para invitados, hobbies o un despacho en casa. Con 2 baños completos, la comodidad se encuentra con la conveniencia en todo momento. Ubicada en la comunidad de Valencia Grove, se encuentra a momentos de distancia de instalaciones de clase mundial, clubes sociales vibrantes y el estilo de vida de Riverland que distingue a esta comunidad. Lujo. Comodidad. Privacidad. La vida en Valencia/Riverland en su mejor expresión.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00

Precio original en que se listó: $499,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 21 de junio de 2026 4:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²

Área Construida: 2,444 Sqft / 227.06 m²

Dimensiones del lote e información: 48.23 x 95 x 54.97 x 95

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Concreto, Plano

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: Sandpiper

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,321.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12762 SW Clear Water Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,335.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,335.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND PARCEL C - PLAT FOUR

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lang Management

Nombre de la asociación 2: RIVERLAND

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA GROVE

Teléfono de la asociación: 772-212-8206

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 215

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL C - PLAT FOUR (PB 86-18) LOT 316

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431780200870000

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 4:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 10:11 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Best Florida Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Clear Water

Número de Calle: 12762

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 14' 58.8''

Longitud: W81° 32' 46.1''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030422

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.