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Apartamento en venta en 3361 NW 47th Terrace 231, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26030604

📍 3361 NW 47th Terrace 231, Lauderdale Lakes, FL 33319

$125,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,002 Sqft / 93.09 m² Superficie

En Venta

4 Living Area (2) - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable Cypress Chase Norte con vistas serenas al agua y abundante luz natural
Pisos de losa en toda la propiedad y una gran área de sala y comedor
Balcon con vista al lago y área de lavandería con lavadora y secadora dentro
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo club social, centro de acondicionamiento físico, sauna, canchas de tenis, canchas de baloncesto y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el deseable Cypress Chase Norte con vistas serenas al agua y abundante luz natural. Esta unidad bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una gran área de sala y comedor, un plan de piso de dormitorios separados, y un balcón con pantalla que da al lago, perfecto para relajarse en las mañanas o tardes. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas dentro del área de almacenamiento y lavandería del patio. Hay estacionamiento para visitantes en abundancia. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo club social, centro de acondicionamiento físico, sauna, canchas de tenis, canchas de baloncesto y piscina comunitaria. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua y alcantarillado para una mayor comodidad y valor. El edificio ha completado sus inspecciones de 40 años. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras y entretenimiento. El mobiliario es negociable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 2:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Área Construida: 1,002 Sqft / 93.09 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $479.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3361 NW 47th Terrace 231, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $31,270.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Abierto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS CHASE NORTH NO 1 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Cypress Chase North Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS CHASE NORTH NO 1 CONDO

Teléfono de la asociación: 954-484-8719

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS CHASE NORTH NO. 1 CONDO UNIT 231 PER CDO BK/PG: 9395/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124jd0660

Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 6:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 2:00 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 10:55 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 3361

Número de la Unidad: 231

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 3.8''

Longitud: W81° 47' 5.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030604

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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