Apartamento en venta en 4550 NW 18th Avenue 709, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26030610

📍 4550 NW 18th Avenue 709, Deerfield Beach, FL 33064

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
12-DJI_20260514125117_0025_D Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con elegancia moderna y vistas impresionantes desde el piso superior
  • Baños completamente remodelados y interiores pintados de blanco
  • Pisos de losa y vinilo en toda la propiedad, con encimeras de granito y electrodomésticos blancos nuevos
  • Ubicación conveniente cerca de la interestatal 95, el Turnpike, la autopista Sawgrass y el mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su condominio penthouse soñado en el corazón de Deerfield Beach. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con portón ofrece elegancia moderna, comodidad y vistas impresionantes desde el piso superior. Presenta baños completamente remodelados, interiores pintados de blanco, electrodomésticos blancos nuevos, encimeras de granito y una combinación de pisos de losa y vinilo en toda la propiedad. El amplio dormitorio principal incluye un gran vestidor y un baño hermosamente actualizado. Relájese en su patio privado con pantalla o disfrute de las comodidades al estilo de un resort, que incluyen una piscina climatizada, un Jacuzzi, un centro de fitness, un sauna y un área de barbacoa con vistas a un lago sereno. Está convenientemente ubicado cerca de la interestatal 95, el Turnpike, la autopista Sawgrass, tiendas, restaurantes y a solo minutos de la playa. Todas las edades son bienvenidas. Se permiten alquileres después de 2 años de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.82
Precio de Cierre: $199,000.00
Transacción cerrada el: 23 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:52 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua, Casa Club
Frente al agua: No
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,907.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4550 NW 18th Avenue 709, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $215,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $718.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de Edificio: Waters Edge Towers
Nombre de la Subdivisión: WATERS EDGE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Florida Skyline Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 806-6393
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERS EDGE TOWERS CONDO UNIT 709 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 8454/837
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484215da1390
Zonificación: RM-15c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:49 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 4550
Número de la Unidad: 709
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 11.5''
Longitud: W81° 51' 10.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030610 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030610
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