Apartamento en venta en 1985 NE 32nd Court 49, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26020712
1985 NE 32nd Court 49, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina en el segundo piso con propietarios motivados
- Edificio con techo nuevo
- Unidad con aire acondicionado nuevo y pisos de losa
- Ubicación excelente a solo pasos del clubhouse y la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina en el segundo piso con propietarios motivados. El edificio cuenta con un techo nuevo, la unidad tiene un aire acondicionado nuevo, pisos de losa, una excelente ubicación justo a pasos del clubhouse y la piscina. Es una propiedad amigable con mascotas y para todas las edades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$224,900.00
Precio original en que se listó:
$229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$242.00
Precio de Cierre:
$207,500.00
Transacción cerrada el:
15 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 5:49 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida:
950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Almacenamiento
Lavandería:
En el exterior, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Provincial francés
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,114.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1985 NE 32nd Court 49, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$174,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
FRENCH VILLAS OF LIGHTHOUSE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
FRENCH VILLAS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
FRENCH VILLAS
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FRENCH VILLAS OF LIGHTHOUSE POINT UNIT 49 BLDG 18 FKA KNIGHT'S VILLAGE PER CDO BK/PG: 5220/225
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484319aa0490
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato:
Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Deerfield Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de mayo de 2026 4:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de julio de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de abril de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 7:54 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX First
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
32nd
Número de Calle:
1985
Número de la Unidad:
49
Ciudad:
Lighthouse Point
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 18.1''
Longitud:
W81° 54' 13.7''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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