Casa villa en venta en 918 SW Balmoral Trace, Stuart, FL 34997 con MLS-B26030699

📍 918 SW Balmoral Trace, Stuart, FL 34997

$479,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,678 Sqft / 155.89 m² Superficie
En Venta
Front Foto #1 de la propiedad
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Front entrance Foto #2 de la propiedad
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Entrance Foto #3 de la propiedad Recibidor Foto #4 de la propiedad Sala. Foto #5 de la propiedad Open concept living Foto #6 de la propiedad Main areas Foto #7 de la propiedad Cocina Foto #8 de la propiedad Cocina Foto #9 de la propiedad Cocina Foto #10 de la propiedad Kitchen through to patio Foto #11 de la propiedad Extended model living area Foto #12 de la propiedad Open concept Foto #13 de la propiedad Impact slider w/ custom cellular shade Foto #14 de la propiedad Master Foto #15 de la propiedad Master Foto #16 de la propiedad Master bath Foto #17 de la propiedad Master bath Foto #18 de la propiedad Master closet Foto #19 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #20 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #21 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #22 de la propiedad Bedroom 2 closet Foto #23 de la propiedad Baño 2 Foto #24 de la propiedad Laundry room Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Patio Foto #27 de la propiedad Patio Foto #28 de la propiedad Patio Foto #29 de la propiedad Patio Foto #30 de la propiedad Back Foto #31 de la propiedad Vista Foto #32 de la propiedad Front Foto #33 de la propiedad Aerio Foto #34 de la propiedad Aerio Foto #35 de la propiedad Aerio Foto #36 de la propiedad Aerio Foto #37 de la propiedad Community Pool Foto #38 de la propiedad Tennis and pickleball Foto #39 de la propiedad Communtiy pool, tennis and pickleball Foto #40 de la propiedad Public golf course club house Foto #41 de la propiedad Aerial of public golf course Foto #42 de la propiedad Florida club driving range Foto #43 de la propiedad Beautiful oak canopy lined streets Foto #44 de la propiedad Welcome to The Florida Club Foto #45 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de villa con 2 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 autos en la comunidad Florida Club
  • Comunidad con portón, piscina, canchas de tenis y pickleball, y un campo de golf público con un ambiente privado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta villa DiVosta extendida modelo Capri con 2 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 autos en la muy deseable comunidad Florida Club. Una comunidad con portón con piscina, canchas de tenis y pickleball, y un campo de golf público muy bien considerado con un ambiente privado. En el interior se encuentra un plano de piso abierto y dividido con techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad. Pase por la pared trasera completa de correderas de impacto hacia un gran patio pavimentado y con pantalla para disfrutar de vistas únicas que dan a una hermosa reserva natural y parcialmente al estanque hacia el green número 4. Otras características incluyen ventanas de impacto, persianas de plantación, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, vestidores incorporados, piso de concreto estampado en el garaje, baños actualizados y más. La cuota de la asociación de propietarios de 322 dólares incluye el cuidado del césped, televisión por cable, internet de alta velocidad y un administrador de la propiedad en el sitio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 1:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,678 Sqft / 155.89 m²
Área Construida: 2,119 Sqft / 196.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Estanque, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Congelador independiente, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 918 SW Balmoral Trace, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $322.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $600.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de putting green, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FLORIDA CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 43 PHASE IV FLORIDA CLUB PUD (PB 14 PG 83)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 073941018000004300
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chain O Lakes Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 1:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 2:25 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Balmoral
Número de Calle: 918
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 5' 23.3''
Longitud: W81° 44' 4.2''
Sufijo de la dirección: Trace
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030699 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030699
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