Apartamento en venta en 15484 Lakes Of Delray Boulevard 103, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26030701

📍 15484 Lakes Of Delray Boulevard 103, Delray Beach, FL 33484

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad cuenta con una piscina olímpica y 2 piscinas satélite
  • La propiedad se encuentra en un complejo residencial con portón
  • La vivienda está completamente amueblada y lista para ocupar
  • La cocina ha sido remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en la muy solicitada comunidad con portón para mayores de 55 años de Lagos de Delray. Esta vibrante comunidad ofrece un estilo de vida increíble que cuenta con una piscina de tamaño olímpico, 2 piscinas satélite, spa, canchas de pickleball, un club social completamente renovado (totalmente pagado), actividades sociales, eventos y un servicio de autobús conveniente, verdaderamente algo para todos. Convenientemente ubicada en la planta baja, este hermoso apartamento actualizado se ofrece completamente amueblado y listo para ocupar, lo que lo convierte en el retiro estacional perfecto o en una residencia permanente. Al entrar, notará inmediatamente la cocina abierta y completamente remodelada que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios nuevos. El apartamento tiene pisos de losa en toda la propiedad y ofrece un patio cerrado con una habitación para lavadora y secadora de tamaño completo. La suite principal cuenta con un dormitorio grande, un vestidor y un baño privado completo. Un segundo baño completo proporciona una mayor comodidad para los invitados. Puede mudarse de inmediato y comenzar a disfrutar de su escapada de invierno o de su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.7
Precio de Cierre: $175,000.00
Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 12:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,616.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15484 Lakes Of Delray Boulevard 103, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WITNEY A AND B CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lakes of Delray
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes of Delray
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, No fumar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WITNEY A COND UNIT 103 BLDG A-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424623280011030
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de junio de 2026 7:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 12:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 12:45 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rook Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakes Of Delray
Número de Calle: 15484
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 10.9''
Longitud: W81° 51' 49.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030701 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030701
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