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Casa adosada (townhouse) en venta en 3997 SE Barcelona Street, Stuart, FL 34997 con MLS-B26030723

📍 3997 SE Barcelona Street, Stuart, FL 34997

$1,125,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,811 Sqft / 168.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 30 pies de frente a aguas profundas con un muelle privado y un elevador de barco de 10,000 libras
La casa tiene 3 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 1,811 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con acabados modernos y un diseño de concepto abierto ideal para entretener
La propiedad se encuentra en la muy buscada Manatee Pocket y ofrece acceso rápido al océano y al inlet sin puentes fijos
No hay restricciones de la asociación de propietarios, lo que proporciona flexibilidad total para vivir a tiempo completo, una escapada vacacional o una propiedad de alquiler que produce ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la capital del mundo de la vela - Stuart, Florida. Construida hermosamente en 2021, esta excepcional casa adosada frente al agua se encuentra en la muy buscada Manatee Pocket. Ofrece 30 pies de frente a aguas profundas completo con un muelle privado y un elevador de barco de 10,000 libras, esta propiedad es un verdadero paraíso para los amantes de los barcos con no puentes fijos y acceso rápido al océano y al inlet. Este refugio costero cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 1,811 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con acabados modernos y un diseño de concepto abierto ideal para entretener. No hay restricciones de la asociación de propietarios que proporcionan flexibilidad total para vivir a tiempo completo, una escapada vacacional o una propiedad de alquiler que produce ingresos. Oportunidad rara de disfrutar de la vida frente al agua en una de las comunidades de barcos más deseables de Stuart.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00

Precio original en que se listó: $1,125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $621.2

Precio de Cierre: $1,075,000.00

Transacción cerrada el: 22 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 6:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,811 Sqft / 168.25 m²

Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 30

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,005.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3997 SE Barcelona Street, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $491,218.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: MANATEE BAY

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Manatee Bay

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: A PORTION OF LOTS 11 AND 12 REVISED PLAT OF MANATEE BAY ACCORDING TO THE PLAT THEROF AS RECORDED IN PLAT BOOK 3 PAGE 100 PUBLIC RECORDS OF M

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 523841010000001110

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Martin County

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 6:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 5:35 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Barcelona

Número de Calle: 3997

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 8' 56.2''

Longitud: W81° 47' 58.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030723

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

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