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Casa en venta en 483 NW 87th Terrace, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26030733

📍 483 NW 87th Terrace, Coral Springs, FL 33071

$535,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,796 Sqft / 166.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas serenas al lago desde esta hermosa casa ubicada en Governor's Walk
3 dormitorios, 2.50 baños, garaje para 2 coches y jardín completamente cercado
Cocina actualizada con armarios de madera personalizados y encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa en la parte inferior y láminas de madera en la parte superior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO, TECHO 2021, AA 2022 Y PERSIANAS DE ACORDIÓN EN TODAS LAS VENTANAS. Vistas serenas al lago desde esta hermosa casa ubicada en Governor's Walk. Cuenta con 3 dormitorios, 2.50 baños, garaje para 2 coches y jardín completamente cercado. Las actualizaciones de la cocina incluyen armarios de madera personalizados con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Gran barra de desayuno/counter y espaciosa sala de familia junto a la cocina. Sala de estar y comedor formal separados. Pisos de losa en la parte inferior y láminas de madera en la parte superior. Cerca de todo, a minutos de tiendas, escuelas y carreteras principales. Lo mejor de todo es la BAJA CUOTA DE CONDOMINIO de $140.00 al mes, que incluye piscina comunitaria, pintura exterior cada 5 años, aspersores y áreas comunes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00

Precio original en que se listó: $590,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 2:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,796 Sqft / 166.85 m²

Área Construida: 2,207 Sqft / 205.04 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.0797

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 0

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Lleno, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,127.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 483 NW 87th Terrace, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,840.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: RAMBLEWOOD SOUTH

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Governor's Walk

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Governors Walk

Teléfono de la asociación: 954-346-0677

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAMBLEWOOD SOUTH 78-19 B POR PAR F DESC AS COMM SE COR PAR F,NE 400.79 TO POB,NW 81, NE 43,SE 81,SW 43 TO POB AKA: LOT 7 GOVERNORS WALK

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484134040070

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 2:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 1:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:12 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gallione Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87th

Número de Calle: 483

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 15.2''

Longitud: W81° 45' 31.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030733

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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