Casa en venta en 3071 Dogwood Lane, Margate, FL 33063 con MLS-B26030746

📍 3071 Dogwood Lane, Margate, FL 33063

$599,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,725 Sqft / 160.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una ubicación única y tranquila
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
  • Techo de tejas de barril nuevo instalado en 2024 y sistema de climatización reemplazado en 2026 para un mayor valor
  • Acceso a comodidades de estilo resort y ubicación privilegiada cerca de parques y piscinas comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños está situada en un lote único y tranquilo en un barrio muy solicitado. Escondida en una calle tranquila rodeada de árboles maduros, esta propiedad combina comodidad, estilo y espacio abierto con un plano de planta y techos altos. Un techo de tejas de barril nuevo instalado en 2024 y un sistema de climatización reemplazado en 2026 aumentan su valor. Con su ubicación privilegiada y comodidades de estilo resort, esta casa ofrece una oportunidad rara para disfrutar de privacidad y comodidad en un entorno excepcional. La casa está a solo unos minutos de un gran parque con un área de juegos, canchas de baloncesto y senderos para caminar, un parque para perros y más, a poca distancia a pie de una piscina comunitaria perfecta para familias. FINANCIACIÓN ESPECIAL DISPONIBLE. 100% DE FINANCIACIÓN ELIGIBLE. La cuota de la asociación de propietarios es de $186.00 al mes y $99.00 dos veces al año. FINANCIACIÓN ESPECIAL DISPONIBLE. Compre esta casa con 0% de pago inicial o asegure una tasa de interés en el 5%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,500.00
Precio original en que se listó: $599,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 1:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Recibidor
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Ninguno
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,725 Sqft / 160.26 m²
Área Construida: 2,273 Sqft / 211.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Arqueado
Otras estructuras: Otro, Garaje(s), Ninguno
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Nivel Inferior, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Ninguno, Otro, Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal, Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,704.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3071 Dogwood Lane, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $477,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $186.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $99.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS EAST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Woodlands of Carolina
Nombre de la asociación 2: Carolina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Woodlands of Carolina
Teléfono de la asociación: 954.344.5353 ex
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS EAST 133-49 B PT OF PARCEL"T"& "T-1" DESC'D AS COMM AT SE COR OF PARCEL "T-1", NLY 454.62,WLY 35 TO POB, WLY 102.10,NLY 50.1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123170510
Zonificación: PRC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: Dogwood
Número de Calle: 3071
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 59.8''
Longitud: W81° 46' 51.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030746 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030746
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