Casa en venta en 7609 Sunflower Drive, Margate, FL 33063 con MLS-A12091818

📍 7609 Sunflower Drive, Margate, FL 33063

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,725 Sqft / 160.26 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/39)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 38 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad Photo 38 de la propiedad Photo 39 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad
  • Habitación Florida renovada con nuevo aire acondicionado
  • Calentador de agua sin tanque y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta bellamente actualizada casa de 3 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad Sunflower de Margate. Esta residencia lista para mudarse presenta numerosas mejoras, incluyendo ventanas de impacto nuevas en toda la propiedad, un baño actualizado, un calentador de agua sin tanque y una cocina con encimeras de granito. El propietario instaló nueva aislación en el ático. Una característica destacada es la habitación Florida recién renovada, que ofrece espacio adicional para vivir y entretener con nuevas ventanas de impacto, iluminación empotrada, persianas eléctricas en toda la propiedad, un nuevo techo, pisos de losa nuevos y un sistema de aire acondicionado recién instalado. Meticulosamente renovada y diseñada para una vida cómoda en Florida, esta casa ofrece tanto funcionalidad como tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa propiedad tu nuevo hogar!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,725 Sqft / 160.26 m²
Área Construida: 2,597 Sqft / 241.27 m²
Área del lote: 7,504 Sqft / 697.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Arroyo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Instalaciones para caballos: Agua y Electricidad
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,284.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7609 Sunflower Drive, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2017
Pago de la Asociación de Propietarios: $174.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SUNFLOWER MARGATE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNFLOWER MARGATE 82-38 B LOT 235
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126072350
Zonificación: R-1B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anna Maria Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 3:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 9:29 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunflower
Número de Calle: 7609
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 11.9''
Longitud: W81° 46' 17.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091818 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091818
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.