Apartamento en venta en 3940 Inverrary Boulevard 407-a, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26030808
3940 Inverrary Boulevard 407-a, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada moderna y mejorada
- Dormitorios grandes con mucho espacio de armario
- Vistas impresionantes desde el cuarto piso y patio grande para relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No busque más allá de esta unidad moderna amueblada mejorada, con dormitorios grandes y mucho espacio de armario. La unidad cuenta con lavadora y secadora. Está recién pintada. La vista desde el cuarto piso es excelente, y el patio grande con pantalla es ideal para relajarse o crear su propio espacio privado. La propiedad ofrece muchas comodidades, como piscina, clubhouse, gimnasio, tenis, pista de running al aire libre y muchas más actividades. Es una comunidad para adultos de 55 años en adelante, lista para mudarse. Hay muchas actividades comunitarias, y cerca se encuentran varios parques, lugares de culto, tiendas, entretenimiento, etc., y está cerca de peajes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$120,000.00
Precio original en que se listó:
$149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$118.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
13 de agosto de 2026 2:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida:
1,260 Sqft / 117.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Entrada accesible, Cocina accesible, Armarios accesibles, Zona común accesible, Zona de estar central, Ascensor exterior para sillas de ruedas, Área Común, Escaleras accesibles para andador
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
4
Ubicación del Nivel de entrada:
4
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
232
Pisos/Niveles:
4
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,251.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3940 Inverrary Boulevard 407-a, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$158,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
50
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
18th Hole
Nombre de la Subdivisión:
18TH HOLE AT INVERRARY CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
18th Hole
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-733-9330
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 407 BLDG A PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494122bm1350
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
13 de agosto de 2026 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de mayo de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de mayo de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 6:12 am
Información Adicional
Cortesía de:
Lema's Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
3940
Número de la Unidad:
407-a
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 30.5''
Longitud:
W81° 45' 42.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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