Terreno en venta en 13900 Griffin Road, Southwest Ranches, FL 33330 con MLS-B26030934

📍 13900 Griffin Road, Southwest Ranches, FL 33330

$2,100,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de lujo HANCOCK RANCHES ESTATES ofrece 28 lotes exclusivos de más de 2 acres en Sunshine Ranches
  • La comunidad se encuentra en 83 acres en el corazón de Sunshine Ranches
  • Los precios variarán desde 2,1 millones hasta 2,5 millones dependiendo de la ubicación, el tamaño del lote y la vista
  • Cada lote ofrece espacio abundante, aislamiento y privacidad para construir una mansión de lujo personalizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HANCOCK RANCHES ESTATES...UNA COMUNIDAD DE LUJO COMPLETAMENTE NUEVA QUE CUENTA CON 28 LOTES EXCLUSIVOS DE MÁS DE 2 ACRES EN SUNSHINE RANCHES. LA COMUNIDAD SE UBICARÁ EN 83 ACRES EN EL CORAZÓN DE SUNSHINE RANCHES Y AHORA OFRECE OPORTUNIDADES DE PREVENTA TEMPRANA ANTES DEL LANZAMIENTO OFICIAL. LOS PRECIOS VARIARÁN DESDE 2,1 MILLONES HASTA 2,5 MILLONES DEPENDIENDO DE LA UBICACIÓN, EL TAMAÑO DEL LOTE Y LA VISTA. CADA LOTE OFRECE ESPACIO ABUNDANTE, AISLAMIENTO Y PRIVACIDAD, UN CANVAS PERFECTO PARA CONSTRUIR SU MANSIÓN DE LUJO PERSONALIZADA EN UNA DE LAS UBICACIONES MÁS DESEABLES DEL SUR DE LA FLORIDA. ¡ELIJA SU PROPIO CONSTRUCTOR. OPORTUNIDADES COMO ESTA RARA VEZ SE PRESENTAN EN SUNSHINE RANCHES, ESPECIALMENTE CON LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES PREFERIDOS DE ANTEMANO. LA CANTIDAD DE LOTES Y EL PLAN DEL SITIO ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS DEPENDIENDO DE LAS AGENCIAS GOBERNAMENTALES. ¡ENTRE EN CONTACTO AHORA PARA ACCEDER A LA INFORMACIÓN TEMPRANA Y DETALLES ADICIONALES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.34

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 6:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 1,568,160 Sqft / 145686.83 m²
Dimensiones del lote e información: 1995x1503
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Despejado, Pastizal, Rellenado, Desfangado
Tamaño del lote en Acres: 83
Número de lotes: 28

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 3498
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Uso Actual: Otro, Agrícola, Ganado, Pastizal, Ganado, Desocupada, Pastoreo
Cerca: Cercado, Cerca de Postes Divididos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Instalaciones para caballos: Ruta de equitación

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Agrícola, Residencial, Caballos, Subdivisión, Desarrollo
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,593.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13900 Griffin Road, Southwest Ranches, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $640,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE RANCHES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: HANCOCK RANCHES ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HANCOCK RANCHES ESTATES
Estado del desarrollo: Plano No Registrado, Propuesto

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Mapa de Plano, Auditoría ambiental
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW TESTAMENT BAPTIST CHURCH 151-39 B POR OF TR A DESC AS: BEG AT SW COR TR A, N 1446.06, NELY 42.52, ELY 20, S 525.20, ELY 596.43,NLY 525.2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504027030012
Zonificación: CF (I-1)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 6:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 6:34 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tommy Crivello Real Estate Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Griffin
Número de Calle: 13900
Ciudad: Southwest Ranches
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 40''
Longitud: W81° 39' 60''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030934 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030934
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