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Casa en venta en 2581 E Golf Boulevard, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26031005

📍 2581 E Golf Boulevard, Pompano Beach, FL 33064

$260,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,048 Sqft / 97.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia unifamiliar de 2 habitaciones y 1 baño con garaje para un auto
Pisos de losa en toda la propiedad y pintura exterior e interior recién aplicada
Acceso a instalaciones de golf, piscinas y clubes sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad privada de golf en Pompano Beach, residencia unifamiliar de 2 habitaciones y 1 baño con un garaje para un auto. La propiedad cuenta con pintura exterior e interior recién aplicada y pisos de losa en toda la propiedad. El sistema de aire acondicionado es de 2015 y el calentador de agua es de 2005. La cocina tiene encimeras de granito y lavavajillas. La comunidad ofrece golf gratuito para los residentes, clases programadas, 2 piscinas y clubes sociales, billar, boliche, ligas de golf y más. La propiedad se encuentra a minutos de playas, restaurantes, casino y carreras de caballos. La venta es solo en efectivo, la comunidad es verificada para personas de 55 años o más y se requiere un puntaje crediticio de 700 como mínimo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00

Precio original en que se listó: $285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 2:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,048 Sqft / 97.36 m²

Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Casa Patio

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,612.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2581 E Golf Boulevard, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $118,360.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FIRST SEC

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Leisureville Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Leisureville Assoc

Teléfono de la asociación: 954-946-0350

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FIRST SEC 64-9 B LOT 7 & 1/148 INT IN PARCEL C BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223111020

Zonificación: RS-L

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmview

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 2:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 8:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 8:57 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Golf

Número de Calle: 2581

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 45.9''

Longitud: W81° 52' 26.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031005

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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