Terreno en venta en 2009 SW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26031043
2009 SW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Proyecto listo para obtener permisos en River Oaks con zona RD 15
- Planos aprobados para construir una casa dúplex unifamiliar
- Ubicación inmejorable a menos de 3 millas de la playa
- Acceso rápido a la autopista I-95/595 y al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Proyecto listo para obtener permisos en River Oaks con zona RD 15 - Planos aprobados para construir una casa dúplex unifamiliar - arquitecto y constructor listos para comenzar inmediatamente. La división de la parcela y los planos han sido aprobados. River Oaks es una ubicación inmejorable a menos de 3 millas de la playa, 2 millas de la zona de restaurantes, tiendas y vida nocturna de Las Olas, con acceso rápido a la autopista I-95/595, y a menos de 10 minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. A poca distancia a pie del centro marino Safe Harbor. River Oaks es conocido por su hermosa cubierta de árboles, parcelas más grandes y jardinería exuberante. No hay asociación de propietarios. Enlace de google drive disponible para obtener el conjunto completo de documentos adjuntos
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2009 SW 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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