Casa en venta en 18377 Fresh Lake Way, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26031055

📍 18377 Fresh Lake Way, Boca Raton, FL 33498

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La cocina está equipada con generosos armarios y espacio de contador
  • La propiedad se encuentra cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas y comodidades principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en una de las comunidades con portón más codiciadas de West Boca Raton. Desde el momento en que llegas, la casa impresiona con su jardinería bien mantenida, un atractivo exterior acogedor y espacios de vida abiertos y luminosos diseñados tanto para la comodidad diaria como para la entretenida sin esfuerzo. La luz natural se filtra a través de ventanas amplias, resaltando los techos altos, el diseño espacioso y el flujo sin esfuerzo entre las áreas de estar, comedor y familia. El interior diseñado con cuidado cuenta con una cocina elegante con generosos armarios, espacio de contador amplio y un área de desayuno acogedora con vistas al patio trasero. La suite principal ofrece un refugio pacífico con un baño similar a un spa y espacio de armario abundante, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados o un despacho en casa. En toda la casa, acabados elegantes y detalles bien elegidos crean una atmósfera cálida pero refinada que se siente instantáneamente acogedora. Sal al patio privado con pantalla, un oasis donde la vida interior y exterior se unen hermosamente. El patio trasero ofrece mucho espacio para relajarse, entretener o simplemente disfrutar de la vida en el sur de la Florida durante todo el año. Ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y comodidades principales, esta propiedad excepcional combina comodidad, estilo y un estilo de vida inigualable en Boca Raton en una casa verdaderamente especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 12:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Área del lote: 6,777.94 Sqft / 629.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.1556

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Otro, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española, Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,662.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18377 Fresh Lake Way, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $429,469.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: BOCA CHASE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL BAY
Teléfono de la asociación: 954-427-8770
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA CHASE 9A LT 1 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414702050010010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 12:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 9:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 12:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fresh Lake
Número de Calle: 18377
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 17.5''
Longitud: W81° 46' 28.8''
Sufijo de la dirección: Way