Casa villa en venta en 1370 SE Rivergreen Circle, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26031076

📍 1370 SE Rivergreen Circle, Port St. Lucie, FL 34952

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,145 Sqft / 106.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños es una unidad de esquina única
  • Cuenta con un techo nuevo de 2024 y pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina tiene armarios más nuevos, encimeras de granito y una isla de barra para snacks que la conecta con el amplio área de estar de concepto abierto
  • La comunidad cuenta con una piscina, cancha de tenis y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora villa de 2 dormitorios y 2 baños es una unidad de esquina única, con un techo nuevo de 2024 y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina tiene armarios más nuevos, encimeras de granito y una isla de barra para snacks que la conecta con el amplio área de estar de concepto abierto con mucho espacio para entretener. Pasado el área de estar, hay una habitación flexible con ventanas grandes que proporcionan mucha luz natural. Da a una reserva boscosa expandida, creando un ambiente sereno y pacífico. La comunidad tiene una piscina, cancha de tenis y clubhouse y está perfectamente ubicada cerca de todo, incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas, hospital, jardines botánicos, el nuevo Distrito Portuario en el río St Lucie, hermosas playas de Florida y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 3:31 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,145 Sqft / 106.37 m²
Área Construida: 1,489 Sqft / 138.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,998.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1370 SE Rivergreen Circle, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $125,533.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: SOUTH PORT ST LUCIE UNIT 17
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Rivergreen Villas Property Owners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rivergreen Villas
Teléfono de la asociación: 772-335-2566
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH PORT ST LUCIE-UNIT 17- BLK240 LOT 9 (MAP 44/02NA) (OR 3248-997)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342258501080000
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 3:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 3:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Sun & Surf Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Rivergreen
Número de Calle: 1370
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 21.3''
Longitud: W81° 41' 21.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031076 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031076
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