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Apartamento en venta en 3470 E Coast Avenue H2704, Miami, FL 33137 con MLS-B26031130

📍 3470 E Coast Avenue H2704, Miami, FL 33137

$809,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,242 Sqft / 115.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en piso alto remodelada con lujo en Two Midtown
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
Terraza envolvente de 600 pies cuadrados con vistas panorámicas de 270° de la bahía y la ciudad
Acceso a amenities de estilo resort como piscina climatizada, piscinas para sumergirse, bañera de hidromasaje, sauna, sala de vapor y centro de acondicionamiento físico de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina en piso alto remodelada con lujo en Two Midtown es una propiedad impresionante. Esta casa de 2 dormitorios y den, 2 baños es verdaderamente impresionante, con techos de 10 pies de altura, vidrio de piso a techo y una gran terraza envolvente de 600 pies cuadrados que ofrece vistas panorámicas de 270° de la bahía y la ciudad. La disposición ampliada cuenta con un área de estar de concepto abierto sin interrupciones y una cocina moderna y elegante anclada por una isla funcional personalizada. El den abierto ofrece total flexibilidad como un salón amplio, oficina en casa o fácilmente cerrado como un tercer espacio. Está equipada con acabados de alta calidad y tratamientos de ventanas eléctricos en toda la propiedad. Disfrute de amenities de estilo resort como piscina climatizada, piscinas para sumergirse, bañera de hidromasaje, sauna, sala de vapor y un centro de acondicionamiento físico de última generación. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado. A pocos pasos del Distrito de Diseño, Wynwood y los mejores restaurantes y tiendas de Midtown.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $809,900.00

Precio original en que se listó: $809,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.09

Ver más unidades mismo edificio: Two Midtown en 3470 Coast Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de mayo de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,242 Sqft / 115.39 m²

Área Construida: 1,242 Sqft / 115.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Bahía, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 30

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,982.08

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3470 E Coast Avenue H2704, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $638,391.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,757.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Two Midtown

Nombre de la Subdivisión: TWO MIDTOWN MIAMI CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 305-438-1460

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWO MIDTOWN MIAMI CONDO UNIT H2704 UNDIV 0.003247% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25413-2411 COC 26228-4316 01 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250801100

Zonificación: 6402

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maniscalco-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Modern Vision Brokers, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coast

Número de Calle: 3470

Número de la Unidad: H2704

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 33.7''

Longitud: W81° 48' 29''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031130

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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