Casa adosada (townhouse) en venta en 8016 NW 27th Court, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26031148

📍 8016 NW 27th Court, Sunrise, FL 33322

$305,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en Sunrise, a minutos de I-595 y la autopista de Florida, I-95 y el centro comercial Sawgrass
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, hospitales y rutas de transporte importantes
  • Residencia de tres dormitorios y dos baños y medio con gran potencial para personalizar
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado con precio para una venta rápida listo para negociar. Excelente ubicación en Sunrise a minutos de I-595 y la autopista de Florida, I-95 y el centro comercial Sawgrass. Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, hospitales y rutas de transporte importantes. Cerca de lugares de culto, restaurantes y a poca distancia a pie de las paradas de autobús. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños y medio tiene gran potencial, es una oportunidad para un aficionado a la reparación de viviendas, una propiedad que necesita reparaciones y ofrece excelente potencial para personalizar y hacerla propia. Las características incluyen un estudio/espacio flexible convertido desde el garaje, patio trasero cerrado con ventanas de plexiglás, distribución espaciosa, cuotas de la asociación de propietarios baja. El techo fue reemplazado aproximadamente hace cinco años. El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado fue actualizado con reemplazos de componentes importantes, incluyendo la bobina, el termostato y los componentes de la unidad exterior. Persianas de acordeón y persianas de metal personalizadas. Ver los archivos adjuntos para obtener información sobre la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 7:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Otro
Lavandería: Nivel Inferior, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,061.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8016 NW 27th Court, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,350.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS OF SUNRISE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FAIRWAYS OF SUNRISE 101-1 B PT OF PAR A DESC AS,COMM AT SW COR OF PAR A,ELY ALG SLY/L FOR 80.29 TO POB,CONT ELY 21.62, NLY 91.17 TO PT O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128230016
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 2:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 12:27 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Victory Real Estate Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 8016
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 30.4''
Longitud: W81° 44' 45''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031148 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031148
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