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Terreno en venta en 861 Red Bay Street, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-B26031193

📍 861 Red Bay Street, Port Charlotte, FL 33948

$25,650.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación inmejorable en Port Charlotte
Terreno amplio y vacío
Cercano al nuevo resort y al aeropuerto local
Estudio ambiental realizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EL VENDEDOR REALIZÓ UN ESTUDIO AMBIENTAL. UBICACIÓN INCREÍBLE CON TODO LO QUE PORT CHARLOTTE OFRECE. CERCANO AL NUEVO RESORT. AEROPUERTO LOCAL PRÓXIMO. NO HAY GAVIOTAS DE ARBUSTO, NO HAY TORTUGAS DE GOPHER EN LA PROPIEDAD. Presentamos una oportunidad excepcional de poseer un terreno vacante ubicado en 861 Red Bay Street en la encantadora comunidad de Port Charlotte, Florida. Este amplio lote ofrece el lienzo perfecto para su casa de ensueño en un entorno suburbano sereno. La propiedad está idealmente situada para aprovechar el clima encantador de Florida, permitiendo la vida y el disfrute al aire libre durante todo el año. Las vistas aéreas de la propiedad muestran su potencial y el paisaje circundante, proporcionando una perspectiva clara de la vista residencial que define esta zona. Con amplio espacio para crear su hogar ideal, este lote.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $25,650.00

Precio original en que se listó: $25,650.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 12:06 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.233

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Uso Posible: Residencial

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $527.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 861 Red Bay Street, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $19,500.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Fuera de servidumbre

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 23 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC23 BLK727 LT 4 304/209 582/611 619/2155 624/1475 700/1768 DC1255/2170 PR92-891 1255/2192-93 1260/1385-86 2434/1614 2460/22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402217330004

Zonificación: RSF3.5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 12:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 12:06 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: E-Realty Services Corp.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Red Bay

Número de Calle: 861

Ciudad: Port Charlotte

Estado: Florida

Código Postal: 33948

Condado: Charlotte

Latitud: N26° 59' 37.9''

Longitud: W83° 51' 58.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031193

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